Was ist eine Notunterkunft und wo kann man ausziehen

Welches Haus gilt als Notfall

Ein Notheim ist ein Zuhause, in dem es nicht sicher ist. Anerkennungsgründe es kann unterschiedlich sein, einschließlich:

• Luftverschmutzung durch Schadstoffe;
• die Entstehung der Gefahr von Erdrutschen, Murgängen, Lawinen;
• Verletzung der sanitären und epidemiologischen Anforderungen;
• eine die Stabilität des Raumes gefährdende Rolle;
• irreversibler Schaden nach einem Notfall;
• gefährliche Nähe zu Stromleitungen.

Aber der häufigste Grund ist Beschädigung oder Verformung von Tragwerken, die zum Einsturz des Hauses führen können und nicht durch größere Reparaturen behoben werden können. Es ist nicht erforderlich, eine Combo oder ein komplettes Set zu sammeln - ein Artikel aus der Liste reicht aus. Wenn das Haus als baufällig gilt, wird es abgerissen oder neu aufgebaut.

Aber wegfliegender Putz, ein undichtes Dach oder das Fehlen eines Aufzugs sind kein Grund, Wohnen als Notfall anzuerkennen. Wenn der Zustand des Gebäudes unbefriedigend ist, aber keine unmittelbare Bedrohung für die Mieter darstellt, wird davon ausgegangen, dass es einer Generalüberholung bedarf. In diesem Fall wird das Haus nicht umgesiedelt, sondern renoviert. Auch das Alter des Gebäudes sagt nichts über die Unfallhäufigkeit aus: Auch sehr alte Wohnungen können langlebig und sicher sein.

Wer führt die Prüfung durch und wie

Der Antrag wird innerhalb von 30 Tagen (oder 10 Tagen, wenn das Haus von einem Notfall betroffen war) von einer abteilungsübergreifenden Kommission geprüft. Danach kann sie entweder sofort anhand des beigefügten Gutachtens über die Anerkennung des Objekts als Notfall entscheiden oder eine eigene Prüfung starten. Sie beinhaltet Bewertung mehrerer Sicherheitsindikatoren:

• Zustand der Bauwerke;
• Feuer Beständigkeit;
• Luftqualität;
• Einhaltung der sanitären und epidemiologischen Anforderungen und Hygienestandards;
• Strahlungs-, Lärm- und Vibrationspegel;
• Raummikroklima;
• Lage des Hauses.

Der Scheck besteht nicht unbedingt aus all diesen Punkten. Die Kommission legt anhand des Inhalts der Berufung die Liste der erforderlichen Maßnahmen und der beteiligten Sachverständigen fest. Bezieht sich beispielsweise eine Person in einer Erklärung auf die Zerstörung des Fundaments, muss die Strahlungsstufe nicht eingestellt werden.

Außerdem informiert die Kommission die Eigentümer über das Ergebnis der Prüfung. Anerkannt werden können:

• förderfähig und lebenswert;
• die größere Reparaturen oder Neuentwicklungen erfordern;
• unbewohnbar und sanierungsbedürftig;
• unbewohnbar und dem Abriss ausgesetzt.

Der gesamte Prozess von der Antragstellung bis zum Urteil dauert in der Regel 2-3 Monate. Wenn die Mieter mit dem Ergebnis (ob positiv oder negativ) nicht einverstanden sind, kann bestritten werden. Versuchen Sie es zunächst mit einem Vorverfahren - durch eine Beschwerde bei den örtlichen Behörden. Und wenn sie sich weigern, das Thema noch einmal zu prüfen, dann durch die Gerichte.

Wohin werden die Eigentümer des Nothauses verlegt?

Wird die Wohnung als Notstand anerkannt, erhalten alle Wohnungseigentümer im Haus einen Hinweis auf den bevorstehenden Abriss oder Umbau. Dann werden sie kann bekommen Entschädigung von zwei Arten:

• Geld. Die Höhe der Entschädigung entspricht den Kosten der Wohnung. Es wird durch die Analyse der Preise für Wohnungen in der gleichen Gegend und mit dem gleichen Verbesserungsgrad der Gegend bestimmt. Die Entschädigung kann auch die Kosten des Eigentümers im Zusammenhang mit der Zwangsumsiedlung und einen Teil des Verkehrswertes des Grundstücks umfassen.
• Wohnung. In derselben Stadt (oder in einer anderen, nach Vereinbarung der Parteien) und mit demselben Gebiet. Ein wichtiges Detail: Sowohl die alten als auch die neuen Räumlichkeiten berücksichtigen die Größe des gesamten Grundstücks, nicht nur des Wohnteils. So kann beispielsweise eine 50 m² Wohnung ohne Balkon durch eine 45 m² Wohnung mit 5 m² Loggia ersetzt werden. Auch die Anzahl der Zimmer im Neubau kann sich ändern – sowohl in kleinere als auch in größere Richtungen.

Auf eine solche Entschädigung können die Eigentümer zählen. Wenn eine Person in einer Wohnung zu Sozialarbeitsverhältnissen gelebt hat, wird sie mit neue Wohnung zu vermieten.

Es gibt auch Situationen, in denen keine Zeit bleibt, auf Entschädigung zu warten, beispielsweise wenn das Haus im Ernstfall teilweise zerstört wurde oder ein drohender Einsturz droht. In solchen Fällen muss den Menschen eine vorübergehende Unterkunft zur Verfügung gestellt werden. Es ist ihre Entscheidung, dem Umzug zuzustimmen oder ihn abzulehnen: Dies hat keinen Einfluss auf den späteren Erhalt der Entschädigung.