5 Fehler, die machen Hypotheken unerträglich

In der Hypothek ist kein guter Ruf. Aber das ist nicht aufgrund der Tatsache, dass Kredit für den Wohnungsbau - ein absolutes Übel. Oft Bankkunden ihre eigenen unerträglichen Bedingungen zu schaffen.

1. Wählen Sie unbequem Zahlung

Nehmen Sie eine Hypothek mit einer maximalen obligatorischen Zahlung aus scheint logisch: weniger als die Laufzeit des Darlehens - weniger Überzahlung. Natürlich müssen ihre Gürtel enger schnallen und einige, was beschränkt sich in den kommenden Jahren, aber die Einsparungen ist es wert, Sie denken.

Aber das Leben besteht nicht nur aus Zahlen, und Sie sind kein Roboter. Mit langfristigen kann Hypothek alles passieren: Sie gefeuert, Sie haben ein Kind geboren wird, erhalten Sie eine ältere Eltern und die Kosten erhöhen zu halten haben. Schließlich nicht Rabatt die Ermüdung der Strenge - das ist eine schwere psychische Belastung. Sie werden sehr hart sein, und die Hypothek Sie werden als Katastrophe wahrgenommen werden. Als Ergebnis wird ein wesentlicher Teil Ihres Lebens vor dem Hintergrund einer lokalen Apokalypse.

Was zu tun ist

Wählen Sie eine Zahlungsbetrag, dass Sie einfach zu zahlen, auch wenn etwas schief geht. In diesem Fall können Sie löschen immer früh, um die Hypothek, welcher Prozentsatz retten würde. Wenn höhere Gewalt nicht geschehen ist, werden Sie einfach es vor der Zeit zu bezahlen.

2. Gibt das Geld für eine Anzahlung

Ein weiterer sehr verständlich Fehler - das ganze Geld zu sammeln und sie als Anzahlung geben. So können Sie die Größe des Darlehens verringern, bzw. weniger als overpay Bank und schnellere Rückkehr der Schulden.

Wenn Sie in eine Wohnung nach der Reparatur zu bewegen planen, sicher setzen Sie beiseite Geld für die Sperrholz-Hintergrund und den Einbau neuer Sanitärbereich. Aber wenn Sie zuerst für einige Zeit zu leben im Innern beschlossen, die noch aus den Vorbesitzern sollte bereit sein, auf Verbesserung zu verbringen. Aktuelle Gießkanne auf der Tapete Dusche und Schimmel, die zuvor hinter einem Schrank versteckt, erfordern ein sofortiges Eingreifen.

Darüber hinaus kann es keine Schwierigkeiten passieren, die Sie ohne Einkommen verlassen. In diesem Fall zu schön haben Ersparnisse.

Was zu tun ist

Macht unverletzlich Einsparungen in Höhe von zwei monatlichen Hypothekenzahlungen. So werden Sie keine Probleme bei der höheren Gewalt erleben. Darüber hinaus ist es besser, zu berechnen und eine bestimmte Menge der Umsiedlung zu verlassen. Wenn die Wohnung ohne Fehler sein wird, alle Ihre feinen Möbel in den Zimmern und aufstehen, etwas zu kaufen nicht benötigt, wird nur die Menge auf dem Konto der vorzeitigen Rückzahlung machen und die Laufzeit der Hypothek reduzieren oder Zahlung.

3. Zu verweigern Versicherung

Das Leben ist unberechenbar, und in einigen Fällen die Kopfschmerzen werden Sie nicht einmal einen Reservefonds für ein paar Monate der Hypothek speichern. Wenn ein Familienmitglied stirbt oder kann nicht mehr funktioniert, wird die Hypothek unerschwinglich Belastung.

Was zu tun ist

Um das Leben und die Gesundheit zu versichern. Wenn die Tragödie, die Versicherung auszahlen Schulden. Aber es Ansatz das Problem nicht formell. Vergleichen Sie die Angebote verschiedene Versicherer und lesen Sie die Bedingungen sorgfältig durch. Zum Beispiel kann der Vertrag angegebene Liste von chronischen Krankheiten, für die wir nicht auf Zahlungen rechnen können.

Es ist wichtig, wenn für eine Bank suchen, einen Kredit zu nehmen, Versicherungskosten zu berücksichtigen. Wo erforderlich, zum Beispiel, sollten Sie eine teure Rechtstitelversicherung arrangieren. Als Ergebnis können Hypotheken mit einem niedrigen Zinssatz höher sein als bei einem höheren Prozentsatz, aber flexible Anforderungen für die Versicherung.

4. Speicher für wesentliche

Wenn Sie statt des Supermarkt Convenience-Stores wählen die gleichen Produkte billiger zu kaufen, oder nicht Jeans in der zehnten Sammlung von Denim kaufen, ist es rational. Diese Maßnahmen sehen nicht wie ein unerträglich Opfer, haben sie Ihre Existenz nicht so sehr beeinflussen.

Wenn der Wunsch, Geld zu sparen, ganz Ihren gewöhnlichen Art und Weise des Lebens ändert sich leicht in Leid verwandeln. Und wenn Sie auf die Dinge zu speichern, die die Gesundheit der Menschen Leiden beeinflussen können leicht von der Moral der physischen bewegen. Cheerleaders haben Symptome wie diese:

• Sie wählen die Produkte, nur Fokussierung der Preis. Ihre Zusammensetzung und die Balance des Menüs Sie nicht interessieren. Verschwunden aus der Ernährung von Obst und Gemüse.
• Sie leiden unter Schmerzen und Beschwerden, aber Sie gehen nicht zum Arzt, weil der Besuch bei den Ausgaben führen könnte - zumindest haben Pillen zu kaufen.
• Sie haben alle Hobby geworfen, weil es teuer ist, und wissen nicht, was mit der Freizeit zu tun.

Was zu tun ist

Bevor Sie eine Hypothek aufnehmen, einen nüchternen Blick auf, was werden Sie feststellen. Ein großes Darlehen - eine langfristige Verpflichtung, die den Stecker nicht einfach ziehen kann. - Ihre Aufgabe ist es in Ihr Leben zu integrieren, anstatt untergeordnete Hypothek zu existieren. Andernfalls können Sie feststellen, dass diese Jahre eine Unschärfe waren, und wenn für nichts. Gesondert denken über Urlaub: wird nicht in den nächsten 10-15 Jahren verlassen, wenn Sie zuvor ausgiebig gereist sind, sehr hart.

Eine nüchterne Einschätzung ihrer Ausgaben, Gelegenheit zu sparen und noch einmal den ersten Absatz über eine bequeme Zahlung neu zu lesen - es ist die Wahrheit wichtig.

5. Vergeltet eine Hypothek früh

Sie nehmen den Kredit, die auf den gegenwärtigen finanziellen Bedingungen und deren regelmäßige Erträge. Standardmäßig wird die Überzahlung groß sein, und wenn Sie eine Hypothek zu machen legen Sie es auf. So bezahlen Sie nur im Zeitplan, ohne Berücksichtigung der zusätzlichen Einnahmen. Alles, was Sie über den ursprünglichen Regeln verdienen, geht in den Urlaub und Unterhaltung.

Aber die vorzeitige Rückzahlung der Hypothek - das ist eine große Chance. Wenn Sie früh auszahlen, zu viel bezahlt die Bank viel weniger ist. Darüber hinaus wird die Wohnung Ihnen gehören vollständig. Und die durch diese zusätzlichen Beiträge verursachte Schaden wird keine haben - Sie wissen nicht, über diese fortschreitet, wenn der Kredit genommen.

Was zu tun ist

Die offensichtlichsten Möglichkeiten, um die Schuldenlast zu reduzieren - für die vorzeitige Rückzahlung der Geldgeschenke und Steuerabzüge zu verwenden. Im Falle einer Hypothek alle tausend Fragen.

Angenommen, Sie haben bei 10% für 8 Jahre ein Darlehen in Höhe von 1 Million nahmen. Monatliche Zahlung in Höhe von 15.200, und die Überzahlung - 457.000. im Januar - Sie wurden im Mai, Ihrem Mann oder Frau geboren. Wenn Sie nach gibt jeden Geburtstag einer Hypothek zusätzlich eintausend Rubel, overpay bis 7000 und wird weniger Schulden einen Monat früher geben. Die Figuren sind nicht sehr beeindruckend, aber es kommt nur etwas über 15 Tausend, die sich über acht Jahre. Wenn Sie mehr geben, und werden die Vorteile greifbar sein.

Vergessen Sie auch nicht, dass im Laufe der Jahre, Ihr Gehalt zu erhöhen und zusätzliche Erträge (bereinigt um die Inflation - Preise für alles zu, wächst) sollten auch in Hypotheken investieren.

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