Wie man eine Wohnung in jeder Stadt der Welt durch Airbnb mieten

Airbnb - ist eine Website, die Sie Gehäuse von Anwohnern mieten können, die Sie besuchen möchten. Sie können eine allgemeine oder ein eigenes Zimmer, eine Wohnung, ein Haus oder eine Hütte entfernen - kurz gesagt, an jedem Ort, wo man kommen kann, lassen die Dinge und die Nacht verbringen. Um dies zu tun, geben Sie einfach bei der Suche nach einem Ziel, An- und Abreisedaten.

Die Airbnb unterscheidet sich von der Hotel & Hostel?

Hotel - sehr teuer. Der Preis ist nicht immer Qualität garantieren. Und selbst wenn Sie Geld sparen im Urlaub nicht zu entscheiden, können wir kaum weggeben das meiste Geld für das Zimmer, wo man nur zum Schlafen angezeigt.

Herbergen - das andere Extrem: sie sind erschwinglich, aber man kann über Privatsphäre vergessen. Auf dem einem anständigen Herberge hat zu einem Dutzend mit entsetzlichen Bedingungen, in denen Sie nicht wie zu Hause fühlen.

Lassen Sie uns die wichtigsten Vorteile der Buchung über Airbnb berücksichtigen:

• Service ermöglicht es Ihnen, ein Haus für einen Preis zu mieten, die zu Ihnen passen.
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• Aus den Fotos werden Sie in der Lage sein, die Situation in der Wohnung zu prüfen, und ob Sie es bequem zu verstehen.
• Freundliche Gastgeber (sie nannten Techniker sind) werden Sie nicht nur zeigen die Wohnung, sondern auch beraten interessante Orte in der Stadt, treffen sich am Flughafen, zu erklären, wie die Nutzung der öffentlichen Transport.
• Eine Wohnung mieten können für einen beliebigen Zeitraum sein: Wochenende in einer nahe gelegenen Stadt für eine Woche im Urlaub oder sogar einen Monat oder mehr, in einem anderen Land zu leben.
• Die Zahlungen gehen durch Airbnb, der als Vermittler fungiert. Das bedeutet, dass in kontroversen Situationen können Sie Ihr Geld zurück.
• Mieten Sie ein Haus, können Sie sofort an Freunde oder die ganze Familie. Es ist nicht so teuer klingen.

Alles ist groß, aber es gibt auch Nachteile. Sie können ein Haus in einem ungünstigen Bereich gelegen mieten. Oder werden mit Betrügern konfrontiert, die auf einem flachen Gelände verteilt mit gefälschten Bewertungen und Fotos, unwahr.

So können Sie diese Probleme vermeiden können, haben wir eine Liste von Empfehlungen, vorbereitet folgenden, die Sie eine geeignete Option finden.

1. Komplett fill Profil

Buchen Sie Ihre Unterkunft über Airbnb, müssen Sie zuerst einen Antrag einreichen. Notwendige Bestätigung vom Eigentümer: bis zu diesem Punkt bedeutet, dass Ihre Kreditkarte wird nicht belastet.

Einige Wirte bieten sofortige Buchungsservice ein Apartment buchen kann, ohne auf eine Bestätigung zu warten. Diese Anzeigen werden mit einem speziellen Symbol des Blitzes gekennzeichnet.

Manchmal weigern sich die Eigentümer die Buchung zu bestätigen. Nein, nicht weil sie nicht brauchen das Geld. Stellen Sie sich an der Stelle des vermieters: sie ihrer Wohnung zu einem Fremden zu vertrauen. Airbnb dünnes Profil ohne Foto und persönliche Daten wird nicht helfen, Kontakt mit dem Eigentümer zu etablieren.

So fügen Sie Ihr Bild (es ist wünschenswert, dass Sie freundlich auf sie aussehen) und schreiben Sie eine kurze Geschichte über sich selbst, beachten Sie das Alter und Beruf. Wenn Sie bereits die Wohnung durch Airbnb gemietet haben, können Sie aus früheren Wirten positives Feedback haben, wird es ein großes Plus sein.

Wenn Sie häufig Ausfälle bekommen, anstatt positive Reaktionen, höchstwahrscheinlich, setzte in Ihrem Profil. Geben Sie den Host ein wenig mehr Informationen über sich selbst gebissen und versuchen, einen Eindruck von einer Person zu machen, die nicht in sein Haus zerstören wird. :)

2. Untersuchungsgebiet

Wenn Sie in einem Land zu einer fremden Stadt unterwegs sind, wo man nie besucht hat, suchen im Internet nach Informationen über die Region. Und achten Sie darauf, die Karte Lage der Wohnung zu überprüfen.

Normalerweise suchen die Menschen auf den schönen Bilder von der Wohnung und völlig vergessen, um die Umgebung zu überprüfen. Es ist voller Konsequenzen: Sie eine Wohnung mit einem herrlichen Renovierung im baufälligen Haus mieten können, die in einem Bereich befindet, wo es nie scavenge und roam verdächtige Personen hat.

gehen Sie zu Google Maps und schalten Sie Google Street View: Prüfen Sie daher sehen Gebäude Fotos und zu „gehen“ in der Nachbarschaft. Nun, wenn es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, ein Café, wo man essen und trinken Kaffee und Supermärkte.

Wenn Sie an einen neuen Ort reisen als TouristSie nicht eine Wohnung in einer zweistündigen Fahrt vom Zentrum entfernen: alle interessantesten Sehenswürdigkeiten es in der Regel befinden. Ob es jeden Tag notwendig kostbare Zeit zu reisen hin und her zu verbringen?

3. Verwenden Sie Rabatte und Gutscheincodes

Wenn Sie nicht auf der Website registriert sind, fragen Sie einen Freund, der eine Wohnung über Airbnb vermietet hat, erhalten Sie eine Einladung zu senden. So erhalten Sie einen Rabatt von 1.500 Rubel auf seiner ersten Reise haben, und Ihr Freund wird eine Gebühr von dem Service erhalten.

Viele Gastgeber auf Airbnb bereit wöchentliche oder monatliche Rabatte zu bieten. Im Allgemeinen reichen sie von 3 bis 50% (je nach Lage der Wohnung, die Saison, die Popularität des Host). Angeboten Rabatt wird in der Regel einmal den Preis angegeben.

Aber diese Ermäßigung wirkt sich nicht auf die Gebühr für den Dienst Dienst, der nicht verhandelbar ist.

Einige Besitzer wissen einfach nicht, dass es zu festgelegten Preisen möglich ist, oder Sie es nicht ohne Grund tun. Zögern Sie also nicht eine Frage des Eigentümers fragen Rabatt direkt, auch wenn die Seite in diesem Bereich ist es wert Null.

4. Vergleichen Sie die Bedürfnisse und bietet eine Vielzahl

Ich verstehe die ganzen Charme der schönen Fotos von der Wohnung entfernt. Aber wir müssen uns fragen, nicht nur, wie cool ist dieser Ort, aber ob es das Richtige für Sie.

Um diese Frage zu beantworten, müssen Sie klar sein, über das, was Sie suchen. Daher nehmen Sie ein Blatt Papier und einen Stift und schreiben ihre wichtigsten Bedürfnisse. Wenn die Wohnung Sie muss nicht nur für eine Nacht, und dort für eine Weile leben, entscheiden, was Annehmlichkeiten.

Es macht Ihnen nichts mit einem Nachbarn leben oder wollen nicht jeden Tag in der Küche mit Fremden begegnen? Rauchen Sie? Ob Sie Gäste einladen? Ob Sie das Internet? Sie werden für sich selbst kochen, oder Sie werden Frühstück in einem Café haben?

Die Wohnung des Hotels ist dadurch gekennzeichnet, dass macht es möglich, ein kleines lokal zu fühlen. Daher würde Ich mag es als die gleiche wie zu Hause sehen: ein gute Internetverbindung, eine Küche mit Herd, oder sogar einen Kühlschrank und eine Kaffeemaschine. Das Vorhandensein der Waschmaschine ist keine Voraussetzung, aber alle Dinge gleich sind, werde ich den Vorzug ihrer Wohnung geben.

Elena Hrupina Benutzer Airbnb

Passen Sie Ihre Bedürfnisse mit einer Liste der vom Eigentümer angeboten Annehmlichkeiten. Lesen Sie die Liste sorgfältig und keine Eile, Fragen zu stellen. Die Eigentümer nicht wirklich die Fragen zu beantworten wie die Antworten, auf die bereits in dem Anzeigentext.

Zum Beispiel, in jedem Reise Ich schließe nie Roaming und die Kommunikation mit Freunden und Verwandten nur über das Internet. So ist meine wichtigste Voraussetzung - die Anwesenheit in der Wohnung Wi-Fi. Wenn die Wohnung brauche ich eine Woche oder mehr, ist es wichtig, dass gab es Utensilien, Wasserkocher, Kühlschrank und Waschmaschine. Sie können Ihre Vorschläge haben, so Sie auch auf der Website für sich die perfekte Wohnung zu finden.

Wenn Sie mehrere Orte besuchen möchten, stellen Sie eine Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Städten und sie zu vergleichen. Seien Sie vish Blätter können direkt auf der Website sein: Klick auf das Herz-Symbol oder Button „In den Merkzettel».

5. Überprüfen Sie, dass es keine Vorschläge der Superhit sind

Superhit - sind erfahrene Besitzer, die ein Jahr mindestens 10 Besucher nehmen, brechen selten die Reservierung und schnell reagieren auf die Gäste. Darüber hinaus müssen sie nicht weniger als 80% Feedback mit fünf Sternen. Die Website-Betreiber sind mit einem speziellen Symbol gekennzeichnet.

Airbnb wertet häufig die Gastgeber wieder, so Buchung Superhit Wohnung, Sie Unterkunft wählen, die von früheren Gästen sehr viel. Dies bedeutet, dass die Wahrscheinlichkeit, eine gute und saubere Wohnung zu entfernen steigt deutlich. In diesem Fall kann der Besitzer immer in Kontakt und helfen Ihnen bei allen Fragen.

In Superhit haben ständig Kunden. Daher sind sie wahrscheinlich nicht bereit sein, Unterkunft lange auf bieten, und mit einem großen Rabatt.

6. Vor der Buchung Schreib Host

Beschreibung der Wohnung, ausgestattet mit einem schönen Bild und Namen wie „Sweet-Wohnung in schöner Lage“ sieht nett aus. Aber es gibt immer Dinge, die Sie mögen, um mehr zu erfahren.

Erfahren Profil Vermieter. Wenn er mehrere Wohnungen hat, höchstwahrscheinlich, ist ein Immobilienmakler. Und es ist nicht so schlimm, denn solche Vermieter Airbnb - es ist ein Geschäft ist, und er ist unwahrscheinlich, es riskieren zu wollen und auf eine Bewertung bekommt mindestens vier Sterne (es Bewertung und Sichtbarkeit in der Suche beschädigen). Aber zu verhandeln ein Rabatt mit dem Besitzer unwahrscheinlich ist, erfolgreich zu sein.

Wohnung in Prag übergab Agentur. Sie lieferten alle Papiere für das Visum, einen Stadtplan, eine Broschüre mit einer Liste von guten Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung ist voll im Einklang mit dem Foto und Beschreibung, aber es war kleiner, als es auf dem Foto sah. Es gab Probleme mit dem Internet, es war sehr langsam und oft war es nicht einfach.

Pauline Ignatov, der Benutzer Airbnb

Unter den Wirten viele normale Leute, die wollen einfach nur eine Wohnung mieten zu der Zeit und sind nicht besonders in den Feinheiten des Mietverhältnisses versiert. Normalerweise sind sie offen für Verhandlungen.

Zögern Sie nicht, Fragen zu stellen. Zum Beispiel müssen, wenn Sie genau wissen, wie geräumige Wohnung und wie viele Personen bequem darin Platz finden, den Besitzer des Filmmaterials fragen.

Seien Sie darauf vorbereitet, dass nicht alle Zimmer wie in einem Hotel sind. Manchmal mietet eine Person eine Wohnung, wo er lebt, oder ich oft, so im Kühlschrank werde Nahrung, Kleidung im Schrank und im Bad ein Bündel von Kosmetik-Accessoire. Normalerweise ist es spürbar von den Fotos, und Sie haben die Möglichkeit, zu entscheiden, wie viel ist das Richtige für Sie. Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, studiere ich gründlich die Bewertungen und nicht die Wohnung sehen, die niemand hat noch nichts getwittert.

Elena Hrupina Benutzer Airbnb

Wenn Sie auf die Region entschieden haben, einen bestimmten Ort, der Vermieter und stellen Sie sicher, dass die Wohnung hat alles, was Sie brauchen, gehen mit dem Vermieter zu kommunizieren und ihm einen Brief schreiben. Kann der folgenden Plan halten:

1. Wer du bist? Stellen Sie sich und notieren Sie, wo Sie arbeiten. Wenn Sie nicht alleine, ein oder zwei Sätze über ihre Satelliten schreiben. Erwähnen Sie den Zweck seiner Reise: Sie sind ein Tourist oder geschäftlich unterwegs Angelegenheiten, oder wollen ein Musikfestival zu besuchen, die in der Stadt stattfindet.
2. Wann? Host sieht die Ankunft über die Website, so bitte, wenn Sie lange auf sich warten sind.
3. Warum schreiben Sie? Sie mochte die Wohnung und Sie würden darin übernachten.

Schreiben hilft, ein Vertrauensverhältnis zu schaffen mit dem Besitzer beweist, dass Sie eine wirkliche Person und nicht ein Bot sind.

7. Führen Sie die Transaktion nicht unter Umgehung Airbnb und Vermeiden von Scams

Sie können sehen, die Spitzen, die Eigentümer von Immobilientransaktion unter Umgehung Airbnb halten. Dann weder er noch Sie keine Provision Dienst zu zahlen. Viele gehen auf dieses Risiko im Interesse der ein paar hundert Rubel. Aber nicht vergessen, dass in einer Problemsituation ist Airbnb fungiert als Vermittler und helfen, das Geld zurück.

Zum Beispiel, wenn ich in Schwierigkeiten geraten: Unterkunft gebucht über Airbnb, und wenn angekommen, riet der Eigentümer die Buchung, da in der Wohnung Reparaturen abzubrechen, und sie ist nicht bereit, usw. Er bot an, andere Wahlen zu sehen, ohne die Beteiligung von Airbnb.

Wenn der Eigentümer zu Buch über Airbnb weigert, Angebote zu zahlen für den anderen Link, eine Vorauszahlung oder eine Kaution - mit einer Wahrscheinlichkeit von 99%, Sie in ein Schelm liefen.

Was in einer solchen Situation zu tun? Natürlich zur Unterstützung aufzurufen. Kann in der offiziellen Community geschrieben werden. Und in jedem Fall storniert die Reservierung nicht selbst.

Zuerst rief ich in der internationalen Unterstützung, die das Wesen des Problems erläutert. Fünf Minuten später rief er ein Mitarbeiter der russischen Niederlassung zurück: er storniert die Buchung, einen Vorschlag mit einem sehr guten geschickt Die Wohnung, dass Sie sofort buchen und drehte Gutscheincode für einen Rabatt (Aufenthalt in der neuen Wohnung können frei). Das Geld für die reservierte Wohnung der vorherigen Host auch auf die Karte innerhalb von ein paar Tagen zurückgegeben.

Die meisten Probleme können durch sorgfältig studiert Profile vermieden werden.

1. Schauen Sie sich die Fotos. Einige Gastgeber ein Zimmer mieten aus verschiedenen Winkeln, die Möbel bewegen: als Ergebnis, können Sie die kleinen Raum Quadratmeter pro Meter entfernen. Oder statt Bilder der Wohnung Add Fotos von der Nähe zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten Ihre Aufmerksamkeit zu erregen. Höchstwahrscheinlich wird das Gehäuse selbst nicht sehr attraktiv sein.
2. Lesen Sie Testberichte. Wenn Ihr Host mehrere Wohnungen vermietet, lesen Sie die Bewertungen und ihnen. Besonders achten Sie auf die negativen Kritiken und Beschwerden, die von Zeit zu Zeit wiederholt werden. Sehr verdächtig aussehende Nachrichten mit einem Rating von fünf Sternen, zu denen es keine Kommentare. Oder der Widerruf der Wohnung selbst sagt nichts wirklich. Höchstwahrscheinlich diese gefälschten Beurteilungen und Bewertungen.

8. Überprüfen Sie die Stornobedingungen

Stornieren Sie Ihre Reservierung und Host Sie sind. Es gibt mehrere Arten von Stornierung: flexibel, mittel, schwer. In dem schwersten Fall werden Sie nicht mehr als 50% der gezahlten Mittel zurück.

Wenn Sie nicht sicher, dass Halt an einem bestimmten Host oder sogar auf einer Reise gehen, ist es am besten, oder nichts gebucht oder nur wählen Wohnungen mit flexiblen Stornierungsbedingungen. Erfahren Sie mehr über alle Regeln, können Sie stornieren lesen Sie hier.

Beachten Sie, dass Airbnb Gebühr nicht zurückerstattet für Stornierungen ist.

9. leave Feedback

Nach jeder Fahrt vergessen Sie nicht, die Beurteilung zu setzen und eine ehrliche Bewertung verfassen. Der Titel ist über die Wohnung und den Host, reinigen, reparieren, die Lage. Und schreibt über die Vor-und Nachteile. Dies wird nicht nur die nächsten Reisenden helfen, sondern Ihnen auch.

Der Eigentümer wird nicht möglich sein, eine Bewertung über die Wohnung zu lesen, bis Sie eine Kritik über Sie schreiben und wie Sie entpuppte sich als Mieter sein. Sie werden auch nicht in der Lage sein, um herauszufinden, dass er den Vermieter geschrieben hatte, bis Sie die Rückseite Bewertung verlassen.

Je mehr Feedback vom Host, vertraut die mehr ihm zu potentiellen Gästen. Je mehr positive Feedback, das Sie haben, desto weniger wahrscheinlich, dass Sie die Buchung verweigert wird.