Bereitstellung und Registrierung von Baugrundstücken – kostenloser Kurs der Russischen Schule für Management, Schulung, Datum: 3. Dezember 2023.
Verschiedenes / / December 07, 2023
Das Kursprogramm beinhaltet alle gesetzgeberischen und praktischen Erfahrungen im Bereich der Land- und Eigentumsverhältnisse in der Russischen Föderation unter Berücksichtigung der neuesten Änderungen.
Im Rahmen der Ausbildung:
— Systematisieren und aktualisieren Sie Ihr Wissen über die Anwendung der Bestimmungen des Bundesgesetzes „Über die staatliche Registrierung von Immobilien“.
— Untersuchung der Fragen der staatlichen Katasterbewertung unter Berücksichtigung von Änderungen im Verfahren zu ihrer Umsetzung und Anfechtung ihrer Ergebnisse.
— Erhalten Sie praktische Empfehlungen zur Anfechtung der Ergebnisse der Ermittlung des Katasterwerts, zur Optimierung von Grundstücks- und Grundstückszahlungen sowie zur Beschaffung, Eingabe und Änderung von USRN-Informationen.
— Berücksichtigen Sie die Ergänzungen zum Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation hinsichtlich der Gründe für die Beendigung von Eigentumsrechten.
— Sie analysieren die Änderungen im Bundesgesetz „Über das Inkrafttreten des Bodengesetzbuchs der Russischen Föderation“ in dem Teil, der sich auf die Veräußerung von Grundstücken bezieht, für die kein Staatseigentum abgegrenzt ist.
— Lesen Sie die Erläuterungen des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation, des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation und des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation zu diesen Themen Anwendung der geltenden Gesetzgebung sowie mit der Gerichtspraxis zu komplexen Fragen im Zusammenhang mit Grundstücken Rechtsbeziehungen.
Bereitstellung und Registrierung von Baugrundstücken
• Anforderungen an den Grundstückstitel für den Grundstücksentwickler. Arten von Rechten Allgemeines Verfahren zur Gewährung von Rechten an einem staatlichen Grundstück
• Abgrenzung der Arten von Bauleistungen. Arbeiten ohne Baugenehmigung
• Stadtplanungsvorschriften. Dokumentation der Raumplanung und Stadtplanung
• Einrichtung und Einflussnahme auf den Bau verschiedener Zonen. Zonen mit besonderen Bedingungen für die Nutzung von Territorien
• Stadtplanungsvorschriften – die rechtliche Regelung von Grundstücken. Zulässige Nutzung von Grundstücken und Kapitalbauvorhaben
• Festlegung der Grenzen von Standortzonen und Parametern von Objekten auf Grundstücken, deren Bebauung zulässig sein kann
• Entwicklung städtebaulicher Pläne für Grundstücke, die für die Erlangung einer Baugenehmigung erforderlich sind
• Grundstücke, die zur vorübergehenden oder dauerhaften Nutzung entzogen werden. Verschlechterung der Landnutzungsbedingungen
• Arten und Merkmale der integrierten Entwicklung von Territorien
• Merkmale der Schaffung bestimmter Arten von Objekten: Objekte des Kulturerbes, lineare Objekte und andere. Erläuterungen zu unerlaubten Bauten
Projektdokumentation. Preis- und Kostenvoranschlagsstandardisierung im Bauwesen
• Stadtentwicklungsplan des Grundstücks.
• Ingenieurvermessungen im Bauwesen. Arten und Methoden der Kostenberechnung.
• Technische Bedingungen für den Anschluss an Versorgungsnetze.
• Technische Vorschriften zur Sicherheit von Gebäuden und Bauwerken. Anforderungen an die Konstruktionsdokumentation.
• Schätzung der Kosten für Designarbeiten. Moderne Techniken.
• Prüfung der Entwurfsdokumentation und der Ergebnisse der technischen Untersuchung.
• Kosten für Bau- und Installationsarbeiten: Struktur der geschätzten Kosten, direkte und indirekte Kosten.
• Ressourcentechnologisches Modell (RTM): Übergang vom RTM zur Ressourcenmethode der Kostenberechnung.
• Kommerzielle Ausschreibung als Instrument für das Projektkostenmanagement.
• Einholung einer Baugenehmigung. Verfahren und Bedingungen für die Erteilung einer Genehmigung. Ablehnungsfälle und Berufungsverfahren.