Wie eine Hypothek und leben in Frieden erhalten
Reich Zu Werden Leben / / December 19, 2019
Ermilova Julia
Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in dem Hypotheken-Sektor, zuerst in der führenden Hypothekenbank, und dann in der Landes-Hypothekenagentur. Sie liebt es, alles zu bieten für und leben in Freude. Mit Interesse eröffnet neue Horizonte.
Heute rief ich einen Freund und beschwerte sich, dass die Bank droht Vertreibung der Hypothek Wohnung. Fordern Lohnrückstände, und es ist schon ein halbes Jahr keine Arbeit nach der Reduktion finden.
Jedes Mal, wenn ich solche Beschwerden höre, verstehe ich, dass die meisten Probleme wegen des frivolen Ansatzes entstehen und sogar unverantwortlich Kreditnehmer selbst. Ich selbst - nur Hypothek, ist dies eine gute Option, eine Wohnung zu kaufen und leben jetzt, kaufen oder für die Zukunft investieren. Hypothek kann und sollte, nehmen Sie nur eine Hypothek nähern sollte klug und verantwortungsvoll sein.
Während in der Hypothekenbank arbeiten, ich Hunderte von Geschäften verbrachte, sah Hunderte von Finanzgeschichte der Familie und vor allem, wie entwickeln sich diese Geschichten in den ersten Jahren. Und jetzt kann ich die wichtigsten Regeln der sicheren Hypothek auf eine neue Eigenschaft mit Ihnen teilen, und es war eine Freude, und das Darlehen ist keine Last.
Also, hier sind sie.
1. Halten Sie einen akzeptablen Lebensstil für Sie
Hypothek wird nicht für Ihre Familie Joch sein, wenn die Zahlung Hypothek wird kein wesentlicher Teil Ihres Budgets sein. Das heißt, dass Sie in der Lage, das Darlehen auf monatlicher Basis zu bezahlen und es nicht radikal Ihren Lebensstil ändern und nicht gegen die Interessen der Familienmitglieder. Sie können eine Reise nach Europa nehmen, nicht drei, sondern gleich zweimal, die Maschine nach fünf Jahren statt drei Jahre zu ändern, und so weiter - sind die Optionen benötigen Sie eine Familie Bedürfnisse anzupassen. Aber Sie werden auf das, was Kleidung zu kaufen, Lebensmittel, Medizin, zahlen für die Studie und Sie werden nicht schmerzhaft sein, eine Wahl zwischen dem „sitzen mit Freunden in einem Café“ zu machen und „morgen Fahrt auf der U-Bahn zu kaufen.“
2. Predict Ihr Einkommen
In Erwartung einer Hypothek für 15-20 Jahre, denken Sie an, wie viele Jahre Sie es zu löschen in der Lage. Ihre Bedürfnisse für 20 Jahre des Gesundheitssystems, und höchstwahrscheinlich werden die Kosten steigen. Kinder geboren werden, kann es zu gesundheitlichen Problemen und dergleichen sein. Predict Ihr Einkommen für mindestens 7-10 Jahre und sie berücksichtigen nicht die Boni und nicht fest Prämie. Sie dürfen nicht sein, und Zahlungen werden.
3. Halten Einsparungen Zahlungen für ein Jahr im Voraus
Ja, für mindestens ein Jahr. Denn das Leben ist unberechenbar. Dekrete, Entlassungen, Kürzungen, schwere Krankheiten und Verletzungen. Sie müssen in ihrer Zukunft sicher sein, nicht in der Angst vor Veränderung wie ein Blatt zu schütteln. Strategische Finanzreserve werden Ihnen helfen, ruhig mit Ihrem Kind sitzt oder schwierige Zeiten zu überleben. Oder irgendwelche Vermögenswerte, dass Sie schnell verkaufen können.
4. Bewerten ihre sozaomschikov
Wenn die Höhe der Gutschrift erhöhen Sie in sozaomschiki Verwandten fahren und für ihre Teilnahme an Zahlung der Hoffnung, dann zweimal überlegen. Verlust des Arbeitsplatzes, Änderung der Lebensumstände oder Verschlechterung sozaomschikov Gesundheit beinhalten häufig ändern und plant Ihre Hypothek zu finanzieren.
5. Make Lebensversicherung
Nach dem Gesetz notwendig, sehr flach und Verlust von Eigentumsrechten, um sicherzustellen, Risiken und Lebensversicherung ist nicht erforderlich. Sie achten nicht auf „nicht erforderlich“, hören nicht zu denen, die sagen, dass diese unnötige Abfälle und prahlt es ist cool zu speichern. Versichern unbedingt ihr Leben auf dem gesamten Kreditbetrag. Ja, Versicherung ist nicht billig, und es ist notwendig, jedes Jahr, dafür zu zahlen. Aber es lohnt sich, glauben Sie mir, wenn Sie und Ihre Familie Hypothek in einem Drittel der Länge des Lebens. Machen Lebensversicherung!
6. Nehmen Sie ein Darlehen in Fremdwährung Einkommen
Der Wunsch, auf dem ermäßigten Satz zu speichern und der Fall des Dollars wird eine doppelte Zahlung mit seinem eigenen Wachstum verwandeln. Wählen Sie das Darlehen Währung, in der Sie ein Grundeinkommen haben.
7. Wählen Sie den richtigen Ort
Wählen Sie sorgfältig den Bereich, in dem Sie eine Wohnung kaufen. Vor allem, wenn es nicht eine Investition Kauf, und Sie werden in ihnen leben, zu gehen, um Arbeit, in der Nähe von einem Kindergarten zu suchen und einer Schule. Nie wählen Sie den Bereich nach dem Prinzip „dass die Mittel hatte.“ Sie sollten bequem da sein! Verifiziert, dass, wenn Sie Zeit stimmen zu Arbeit und wieder nach Hause als ein „go“ oder „Toleranz“ zu bekommen, dann wird sehr bald unerträglich geworden. Haben Sie bereits gekauft haben, Reparaturen und neue Lösungen haben oft nicht genug Geld und moralische Kraft. Unzufriedene ansammeln und die Schuldigen wird die bestehende Hypothek.
8. Berechnen Sie die Fläche der Wohnung
Sie nehmen eine Hypothek für viele Jahre, und wenn Sie eine junge Familie sind, dann vielleicht werden die Kinder bald erscheinen. Denken Sie über die komfortable Unterkunft aller Familienmitglieder im Voraus. Da eine größere Größe Wohnungen in 2-3 Jahren zu kaufen ist es wahrscheinlich eine ziemlich große Menge kosten. Sie werden die Dienste der Bank zahlen eine neue Darlehen und Immobilien-Dienstleistungen Agenten zu erteilen. Wenn Sie nicht frühzeitig Zahlungen haben, werden Sie feststellen, dass die ganze Zeit die Zahlung von Zinsen und schulden der Bank genau die Menge, bei der starten. Und wenn der Wert Ihres Hauses gefallen ist, werden Sie die Bank und mehr bezahlen müssen. Als Folge hat, oft ziemlich große Familie lebt in einer kleinen Wohnung und tadelt zu schwer Hypothek.
9. Arbeiten Sie mit der Bank
Wenn Sie Probleme haben, nicht bis zum Donnerschlag warten. Stellen Sie die Bank aufschieben oder restrukturieren. Glauben Sie mir, oft die Banken treffen werden. Bank ist für den Kreditnehmer bezahlt pünktlich und vorzugsweise länger vorteilhaft. Also zögern Sie nicht zu fragen, und es kann sehr gut sein, dass Sie belohnt werden.
10. Haben Sie einen Backup-Plan
Im Fall etwas schief geht. Wenn sicher gebaut Plan nicht so zuverlässig war, müssen Sie verstehen, wie Sie sich handeln und wo sie leben.
Ich wiederhole: Das Leben ist unberechenbar. Aber diese einfachen Regeln sorgen für ein ruhiges Leben und eine gute Bonität.