Katasteringenieur: Aktuelle Fragen der Gesetzgebung im Bereich der Katastertätigkeiten – kostenloser Kurs der Russian School of Management, Ausbildung 40 ac. Stunden, Datum: 6. Dezember 2023.

Als Experte im Bereich Investitions- und Bauprojekte verfügt er über praktische Erfahrung in leitenden Positionen in Entwicklungsunternehmen.

Praktischer Lehrer, Experte für Gesellschaftsrecht und Vertragsarbeit. Verfügt über Erfahrung in der rechtlichen Unterstützung von Unternehmensaktivitäten.

Bereitstellung und Registrierung von Baugrundstücken
• Anforderungen an den Grundstückstitel für den Grundstücksentwickler. Arten von Rechten Allgemeines Verfahren zur Gewährung von Rechten an einem staatlichen Grundstück
• Abgrenzung der Arten von Bauleistungen. Arbeiten ohne Baugenehmigung
• Stadtplanungsvorschriften. Dokumentation der Raumplanung und Stadtplanung
• Einrichtung und Einflussnahme auf den Bau verschiedener Zonen. Zonen mit besonderen Bedingungen für die Nutzung von Territorien
• Stadtplanungsvorschriften – die rechtliche Regelung von Grundstücken. Zulässige Nutzung von Grundstücken und Kapitalbauvorhaben
• Festlegung der Grenzen von Standortzonen und Parametern von Objekten auf Grundstücken, deren Bebauung zulässig sein kann
• Entwicklung städtebaulicher Pläne für Grundstücke, die für die Erlangung einer Baugenehmigung erforderlich sind
• Grundstücke, die zur vorübergehenden oder dauerhaften Nutzung entzogen wurden. Verschlechterung der Landnutzungsbedingungen
• Arten und Merkmale der integrierten Entwicklung von Territorien
• Merkmale der Schaffung bestimmter Arten von Objekten: Objekte des Kulturerbes, lineare Objekte und andere. Erläuterungen zu unerlaubten Bauten

Projektdokumentation. Preis- und Kostenvoranschlagsstandardisierung im Bauwesen
• Stadtentwicklungsplan des Grundstücks.
• Ingenieurvermessungen im Bauwesen. Arten und Methoden der Kostenberechnung.
• Technische Bedingungen für den Anschluss an Versorgungsnetze.
• Technische Vorschriften zur Sicherheit von Gebäuden und Bauwerken. Anforderungen an die Konstruktionsdokumentation.
• Schätzung der Kosten für Designarbeiten. Moderne Techniken.
• Prüfung der Entwurfsdokumentation und der Ergebnisse der technischen Untersuchung.
• Kosten für Bau- und Installationsarbeiten: Struktur der geschätzten Kosten, direkte und indirekte Kosten.
• Ressourcentechnologisches Modell (RTM): Übergang vom RTM zur Ressourcenmethode der Kostenberechnung.
• Kommerzielle Ausschreibung als Instrument für das Projektkostenmanagement.
• Einholen einer Baugenehmigung. Verfahren und Bedingungen für die Erteilung einer Genehmigung. Ablehnungsfälle und Berufungsverfahren.

Innovationen bei Immobilientransaktionen und staatlicher Registrierung
• Änderungen in der Regulierung von Immobilientransaktionen.
• Notarielle Transaktionen.
• Gesetzesänderungen und Dienstleistungen von Rosreestr.
• Änderungen im Gesetz über Katastertätigkeiten.
• Unbefugt besetztes Land und unbefugte Gebäude: Probleme bei der Registrierung und beim Abriss.
• Umwandlung von Wohnräumen in Nichtwohnräume.
• Remote-Transaktionen.
• Hypothekenferien.
• Datscha-Amnestie.
• Entschädigung eines gutgläubigen Käufers für den Verlust von Wohnraum.
• Aufhebung der Besteuerung beweglicher Sachen. Probleme bei der Einstufung von Immobilien als beweglich. Empfehlungen des Föderalen Steuerdienstes und der Gerichtspraxis.
• Anfechtung des Katasterwertes.
• Regulierung des Wohnungsbaus.
• Objekte in Betrieb nehmen.
• Kontrolle der Banken über Bauunternehmen.
• Treuhandkonten.
• Fall Analyse. Empfehlungen.

Baukontrolle. Qualitätsmanagement im Bauwesen
• Regulierungsrahmen für die Baukontrolle. Staatliche Bauregulierung.
• Hauptaufgaben der Bauüberwachung. Aufgabenteilung zwischen Entwickler und Auftragnehmer.
• Organisation der Eingangskontrolle: Eingangskontrolle der Entwurfsdokumentation und der Baumaterialien/Konstruktionen.
• Laborkontrolle und Laborunterstützung des Baus. Methoden der zerstörenden und zerstörungsfreien Prüfung.
• Betriebskontrolle während der Ausführung und nach Abschluss der Bau- und Installationsarbeiten. Geodätische Kontrolle.
• Liste der Arten von Arbeiten, die der Kontrolle unterliegen. Qualitätskontrolle der durchgeführten Arbeiten. Arten von Mängeln und deren Beseitigung.
• Inspektion versteckter Arbeiten.
• Bestandsdokumentation: Dokumentationsliste und Wartungsauftrag. Typische Fehler.
• Aufsicht des Autors über Bau- und Installationsarbeiten.
• Prüfung und Prüfung der installierten Ausrüstung. Übergabe und Inbetriebnahme eines Großbauvorhabens.

Verträge im Bauwesen
• Vorabvereinbarungen: Absichtserklärungen, Vorabvereinbarungen, Optionen, Vereinbarung über das Verfahren zur Verhandlungsführung. Vertragsabschluss, vorvertragliche Streitigkeiten und Protokolle von Meinungsverschiedenheiten.
• Fünf nützliche Tools für einen Vertragsanwalt.
• Typische Fehler in der Formulierung von Vertragsbedingungen. Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Anerkennung von Verträgen als nicht abgeschlossen.
• Selbstregulierung im Bauwesen: Eckpunkte der SRO-Reform, nationales Fachregister.
• Die Nutzung elektronischer Kommunikationskanäle beim Abschluss und der Vertragsabwicklung, die Komplexität der elektronischen Korrespondenz. Geschäftskorrespondenz.
• Überprüfung der wichtigsten Arten von Verträgen zur Abwicklung der Beziehungen zwischen Teilnehmern an Bauaktivitäten (Vertrag, Lieferung, Dienstleistung, Miete, gemischt).
• Vertragsart Verträge im Bauwesen: Gesetzliche Anforderungen an die Vertragsform, wesentliche Vertragsbedingungen, Rechte und Pflichten der Parteien.
• Methoden zur Wahrung der Rechte des Kunden. Methoden zur Gewährleistung der Rechte des Auftragnehmers. Empfehlungen zu zusätzlichen Vertragsbestimmungen zur Risikominimierung.
• Vereinbarung zur Umsetzung von Entwurfsarbeiten, Urheberrechtsgegenstände in der Entwurfsdokumentation. Autorenbetreuungsvereinbarung: Rechtsnatur der Vereinbarung.
• Bauvertrag. Technische Dokumentation und Kostenvoranschläge, Zahlungsverfahren für ausgeführte Arbeiten. Legalisierung zusätzlicher Arbeit.