6 Tipps, die Ihnen helfen, eine Wohnung zu finden und zu mieten, um das neue Jahr zu feiern

Gründe, Urlaub in einer Mietwohnung zu verbringen, gibt es genug. Vielleicht ist in Ihrer eigenen Unterkunft kein großes Unternehmen untergebracht, oder Sie möchten einfach nicht Ihren gesamten Urlaub mit Putzen verbringen. Dies ist eine gute Option für Studierende, die noch keine eigenen Quadratmeter haben. Und auch die Tagesmiete einer Wohnung oder eines Hauses kann helfen, wenn alle Plätze in Restaurants oder Cafés bereits ausgebucht sind. Im Dezember ein kostenloses Restaurant zu finden, ist fast unmöglich: Um gute Optionen nicht zu verpassen, müssen Sie sich im Herbst über dieses Problem wundern.

Was also vor dem Händeschütteln mit dem Vermieter zu beachten ist.

1. Entscheiden Sie sich für das Format des Urlaubs

Eine laute Party mit Sauna und Grill für ein paar Dutzend Personen oder ein ruhiges Beisammensein mit Geschenken und Gesellschaftsspielen? Es ist besser, sich im Voraus zu entscheiden und nach einer Unterkunft zu suchen, die alles hat, was Sie für Ihren Urlaub brauchen. Schließlich möchte kaum jemand mit einem Koffer voller Sachen und einem riesigen Grill im Kofferraum für ein paar Tage in eine Mietwohnung kommen.

Zunächst müssen Sie die Anzahl der Gäste verstehen und herausfinden, wie viele von ihnen planen, über Nacht zu bleiben. So haben Sie einen Richtwert für die benötigte Bettenzahl. Es lohnt sich auch herauszufinden, ob die Wohnung einen passenden Tisch für Sie bereithält und ob genügend Stühle vorhanden sind. Es ist keine Tatsache, dass Nachbarn einer Gesellschaft von Fremden mit Hockern aushelfen. Ein großes Wohnzimmer wird für allgemeine Unterhaltung benötigt: Spiele, Tanzen, Karaoke. Und wenn Sie vorhaben, selbst etwas zu kochen, dann achten Sie auf die Küche. Es sollten genügend Geräte, Utensilien und Geräte vorhanden sein, damit Sie schnell Gemüse und Obst schneiden, Speisen erhitzen bzw Fleisch backen. Wenn Sie am nächsten Tag kein Geschirr spülen möchten, dann suchen Sie nach Optionen mit Geschirrspüler.

Und der letzte wichtige Punkt ist die Anzahl der Badezimmer. Bei großen Firmen ab 10 Personen ist es besser, nach Optionen mit mehreren Toiletten zu suchen, da sonst Warteschlangen nicht zu vermeiden sind.

2. Verzögern Sie Ihre Suche nicht

Sie sind nicht der einzige, der eine Wohnung für das neue Jahr sucht, also müssen Sie sich mindestens zwei Wochen im Voraus um das Thema kümmern. Weitere 3-4 Tage sollten für Besichtigungsmöglichkeiten angesetzt werden. Vergessen Sie nicht, dass die Gastgeber auch die Gäste bewerten und sich möglicherweise weigern, sich zu ändern. Jemand, der um die Sicherheit des Wohnraums fürchtet, darf beispielsweise Studenten oder ein zu großes Unternehmen nicht einlassen. Um keine Zeit zu verlieren, geben Sie bereits im ersten Gespräch mit dem Eigentümer an, dass Sie einen Ort zum Feiern suchen, und nennen Sie ehrlich die erwartete Personenzahl.

3. Schauen Sie sich die Bewertungen an

Universelle Beratung für alle Online-Shopping. Lesen Sie Bewertungen sowohl des Vermieters als auch der Immobilie selbst. Es lohnt sich, über den Eigentümer zu erfahren, ob er ehrlich ist, wie er die Wohnung annimmt, ob er sich in Notsituationen schnell meldet und wie er auf Wünsche und Fragen von Gästen reagiert. Das Zuhause eines anderen ist immer eine Überraschung, und manchmal kann sogar bei der Markteinführung einer Waschmaschine einer unbekannten Marke Hilfe erforderlich sein.

Bewertungen der Wohnung geben einen Eindruck vom tatsächlichen Stand der Dinge, denn auf den Fotos ist normalerweise alles perfekt. An ihnen erfahren Sie, ob die Möbel bequem sind und ob alles so funktioniert, wie es soll: Peinlich wird es, wenn Sie im Urlaub erfahren, dass der Abfluss in der Toilette defekt ist. Es ist auch wichtig zu wissen, ob frühere Gäste Probleme mit ihren Nachbarn hatten. Russische Gesetzgebung verbietet nicht eine eigene Wohnung für geschäftliche Zwecke nutzen, dies darf jedoch nicht in die Rechte anderer Bewohner eingreifen. Lärm in der Nacht vom 31. Dezember zum 1. Januar wird Ihnen höchstwahrscheinlich verziehen, aber wenn sich die Feiertage hinziehen, können sie in einem schlechten Szenario in Begleitung eines Bezirkspolizisten verbracht werden.

4. Reagieren Sie nicht auf fragwürdige Anzeigen

An Silvester sind die Preise für die Tagesmiete höher als zu normalen Zeiten. Apartments in beliebten Touristenstädten im Preis steigen um 50–60 %. Seien Sie daher vorsichtig bei Angeboten mit verdächtig niedrigen Zahlen. Vermeiden Sie auch Gastgeber, die verlangen, dass Geld sofort auf die Karte überwiesen wird. Es ist besser, Optionen auf Websites auszuwählen, auf denen beispielsweise Eigentümer überprüft werden Avito. Sie können sich schützen, wenn Sie eine Vorauszahlung für eine Wohnung auf Plattformen leisten, die das Zahlungsaufschubsystem unterstützen. In diesem Fall wird der benötigte Betrag auf einem Sonderkonto der Dienstleistung eingefroren und steht dem Vermieter erst nach Erbringung der Dienstleistung zur Verfügung. In der Regel arbeiten beliebte Vermietungsseiten mit diesem System.

Es lohnt sich auch, einen Standardmietvertrag abzuschließen. Es wird nur in kurzer Zeit vom Standard abweichen - es kann bis zur Ankunfts- und Abfahrtsstunde registriert werden. Es sollte eine Liste von Möbeln und Geräten mit allen Störungen enthalten, damit Sie nach den Feiertagen nicht mit diesem Schaden konfrontiert werden. Normalerweise wird die Wertsachenliste vom Eigentümer der Wohnung erstellt, aber die Überprüfung liegt in Ihrer Verantwortung.

5. Machen Sie sich bereit für eine Einzahlung

Die Risiken von Vermietern an Silvester wachsen deutlich: Große Firmen, Alkohol, Wunderkerzen – all das kann leicht zu Sachschäden führen. Die Gastgeber haben dafür Verständnis und verlangen an solchen Terminen oft eine Anzahlung. Sie sollten keine Angst vor ihm haben, außerdem riskieren Sie aufgrund der Weigerung, eine Einzahlung zu leisten, eine gute Option zu verpassen. Wenn die Ferien ohne Folgen für die Wohnung verlaufen, wird der Eigentümer das Geld zurückerstatten. Die Hauptsache ist, alles richtig zu arrangieren. Am einfachsten ist es, eine Kautionsklausel in den Mietvertrag aufzunehmen. Aus dem Text sollte eindeutig hervorgehen, dass das Geld in dieser Eigenschaft überwiesen wird (und nicht etwa als Teil der Mietzahlung) und es eine Bedingung für die Rückgabe durch den Eigentümer gibt. An der gleichen Stelle im Vertrag kann er handschriftlich „Die Höhe der Anzahlung in Höhe (Betrag) erhalten“ schreiben und unterschreiben. Sie beheben also die Tatsache seiner Übertragung.

Geld kann auch so überwiesen werden Kaution. Der Unterschied zur Anzahlung besteht darin, dass der Betrag Teil der Hauptzahlung im Rahmen des Vertrags ist und nicht zurückerstattet wird. Im Alltag kann dies als „Rüstung“ des Wohnens bezeichnet werden. Der Eigentümer verpflichtet sich, Ihnen die Wohnung zu vermieten, andernfalls - die Kaution in doppelter Höhe zurückzugeben. Auch dazu müssen Sie die Geldüberweisung schriftlich formalisieren und aus dem Dokument sollte hervorgehen, dass es sich um eine Anzahlung zum Mietvertrag handelt. Geschieht dies nicht, so gilt die Vorauszahlung als Vorauszahlung. In diesem Fall ist der Eigentümer nicht verpflichtet, mit Ihnen einen Mietvertrag abzuschließen. Er kann Gäste finden, die mehr Geld anbieten, und den Vorschuss einfach zurückzahlen. Und wenn das kurz vor dem 31. Dezember passiert, dann ist Ihr Urlaub in Gefahr.

6. Miete für ein paar Tage

Vermieter sind auch Menschen, und sie werden wahrscheinlich nicht am Morgen des 1. Januar nach einer Party eine Wohnung nehmen und dann den ganzen Tag verbringen wollen Reinigung. Außerdem ist zu Beginn der Januarferien in der Regel die Nachfrage nach Tagesmieten nicht sehr hoch, sodass die Eigentümer versuchen, sie länger zu vermieten. Dies kann auch für Gäste von Vorteil sein. Die Preise für Silvester werden unter Berücksichtigung der Kosten des Eigentümers höher sein als bei einer mehrtägigen Anmietung. Außerdem ist es bequem: Sie müssen sich nicht beeilen, um die Wohnung vor dem Treffen am 1. in Ordnung zu bringen mit dem Besitzer und Sie können nach dem Abendessen mit ruhigem Herzen aufwachen, um die Reste des letzten Jahres zu verzehren Salate.