Die Wohnung ist eine Kapitalanlage. 5 Anzeichen für eine Wohnung, die zu einer aktiven Person passt
Verschiedenes / / April 05, 2023
1. Lage in einem Gebiet mit guter Verkehrsanbindung
Und es muss nicht das Zentrum sein. Die beste Option wären Projekte, die sich in entwickelten Gebieten mit guter Verkehrsanbindung befinden. Wenn Sie es gewohnt sind, aktiv zu leben, dann sind Sie wahrscheinlich oft geschäftlich unterwegs und verschwenden nicht gerne Zeit damit, an jeder Kreuzung im Stau zu stehen. Metrostationen und Haltestellen neben der Wohnanlage werden ebenfalls ein Plus sein - nicht jeder bevorzugt ein eigenes Auto. Außerdem kommt man manchmal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schneller an den richtigen Ort.
Bei der Auswahl eines Hauses sollten Sie auch von Ihrem Zeitplan ausgehen. Achten Sie darauf, dass es genügend Einkaufszentren, Schulen, Kliniken, Banken in der Nähe gibt. Dies wird die Bewegungszeit in der Stadt erheblich verkürzen. Es ist gut, wenn sich neben der Wohnanlage ein Park befindet - Sie können dort joggen oder spazieren gehen.
Aktiven Menschen fällt es manchmal schwer, lange das Gleiche zu tun. Wenn Sie bereit sind, neue Projekte anzugehen, den Arbeitsplatz zu wechseln oder häufig umzuziehen, dann sollte Wohnen eine langfristige Investition sein. Einerseits sollen Immobilien Ihren Vorstellungen von Komfort entsprechen – dann lässt es sich bequem darin wohnen. Entscheidet man sich hingegen in ein paar Jahren für eine Veränderung, ist es einfacher, eine Wohnung oder Wohnung in einem gut gelegenen Neubau zu verkaufen.
2. Flexibler Ansatz des Bauträgers zur Bezahlung der Wohnung
Ein aktiver Lebensstil ist nicht nur harte Arbeit. Dazu gehören Hobbys, Sport und die Liebe zur Unterhaltung. Es kann schwierig sein, die persönlichen Ausgaben einzuschränken und alles zu Basiszinsen an Hypotheken zu verleihen. Daher ist es gut, wenn der Entwickler mehrere Optionen für die Bezahlung des Wohnraums anbietet und Sie die bequemste auswählen können. Zum Beispiel ein zinsloser Ratenzahlungsplan für ein paar Jahre oder eine Ratenzahlung für eine bestimmte Anzahlung.
Vor kurzem ist eine Tranchenhypothek auf den Markt gekommen - ein Darlehen, das in Raten ausgegeben wird. Die Bank überweist die erste Tranche an den Bauträger, bevor das Haus in Betrieb genommen wird. Das können zum Beispiel ein paar Prozent der Wohnkosten sein. Dann wird der Restbetrag ausgegeben – die Konditionen der zweiten Tranche richten sich nach den Konditionen eines bestimmten Programms. Dieses Schema ist praktisch, wenn Sie einen Kredit bezahlen und eine Wohnung mieten müssen. Oder Sie verkaufen gleichzeitig ein altes Haus und möchten den Kauf eines neuen nicht aufschieben, während Sie auf die Zahlung warten. Bei einer Tranchenhypothek ist es wichtig, Ihre Finanzen richtig zu kalkulieren, um zukünftige Zahlungen decken zu können.
Wenn Sie Wert auf Komfort legen, sollten Sie Business-Class-Apartments in Betracht ziehen. Komplex Nametkin-Turm befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet von Cheryomushki, 10 Kilometer vom Gartenring entfernt - Sie können es mit dem Auto in 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe der Wohnanlage vier U-Bahn-Stationen, Supermärkte, Fitnessclubs, mehrere private und kommunale Schulen, Kindergärten, Apotheken und alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Übrigens, unweit des Komplexes gibt es drei große Parks - Vorontsovsky, 70 Jahre Sieg und Bitsevsky Forest Park. Sie erreichen sie zu Fuß in 10-20 Minuten.
Der Bau des Komplexes hat gerade erst begonnen, und Sie haben noch Zeit, eine Unterkunft nach Ihrem Geschmack und mit guten Leistungen auszuwählen: vom kleinen Studio bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. Der Entwickler bietet komfortable Einkaufstools. Sie können einen zinslosen Ratenplan für zwei Jahre oder eine Tranchenhypothek nutzen und die Zahlung des Hauptteils der geliehenen Mittel um ein Jahr aufschieben.
Um mehr zu lernen3. Geräumige Aufteilung und gute Beleuchtung
Keine winzige Küche, keine niedrigen Decken, keine kleinen Fenster, die kaum Licht hereinlassen. Moderne Wohnungen sollten über eine gute Beleuchtung und eine funktionale Raumaufteilung verfügen. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie zeitweise von zu Hause aus arbeiten: Die Wände drücken nicht und machen Lust auf einen Coworking Space. Eine hochwertige Schallisolierung ist ebenfalls erforderlich - es ist unwahrscheinlich, dass Sie nach einem anstrengenden Tag hören möchten, was mit Ihren Nachbarn passiert. Oder im Gegenteil, Ihre Treffen zu Hause mit Freunden werden niemanden stören.
Es ist gut, wenn die ausgewählte Wohnanlage unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. In modernen Wohnungen ist es beispielsweise nicht notwendig, Küche und Wohnzimmer zu trennen - eine hochwertige Dunstabzugshaube wird mit Fremdgerüchen fertig. In einer großen Wohnung sind zwei Badezimmer von Vorteil. So wird es für Haushalte bequemer, sich morgens für Arbeit und Schule fertig zu machen. Standardlösungen sind übrigens nicht für jeden geeignet. Jemand kann ohne weiteres auf ein Wohnzimmer verzichten, braucht aber ein separates Büro oder Home-Gym. Wenn dies Ihre Situation ist, schauen Sie sich offene Wohnungen an. In ihnen können Sie die Funktionsbereiche unabhängig voneinander bestimmen und die Wände nach Belieben platzieren.
4. Die Einheit von Innen und Außen des Hauses
Die Freude über eine stilvolle und teure Renovierung einer Wohnung vergeht, wenn sie sich in einem alten, ungepflegten Haus befindet. Eine gute Wohnanlage hat eine durchdachte Architektur. Und das Interieur und der Service werden seine logische Fortsetzung sein.
Beispielsweise wird in modernen Business-Class-Wohnkomplexen oft eine geräumige Lobby entworfen. Der Concierge kontrolliert die Sauberkeit und Ordnung, überwacht die Funktionsfähigkeit der Aufzüge, ruft bei Bedarf die Versorgungsunternehmen an und klärt die Anliegen der Mieter mit der Verwaltungsgesellschaft. Und in solchen Häusern gibt es getrennte Kinderwagen, Zimmer für Mutter und Kind und andere nette Extras, die das Leben leichter machen und Zeit sparen.
5. Entwickelte Infrastruktur des Komplexes
Ein aktiver Mensch verbringt viel Zeit mit Arbeit und Hobbys und möchte am Wochenende wahrscheinlich nicht in einen weit entfernten Supermarkt gehen. Gut, wenn in der Wohnanlage selbst schon alles vorhanden ist: Geschäfte, Cafés und Sportvereine. Das Vorhandensein eines medizinischen Zentrums auf dem Territorium der Wohnanlage ist von Vorteil. Oft werden geplante Untersuchungen aus Zeitmangel verschoben. Und wenn das Wunschbüro nur einen Katzensprung entfernt ist, lässt sich der Besuch beim Spezialisten nicht hinauszögern.
Das Vorhandensein einer Tiefgarage ist seit langem ein Muss für moderne Projekte. Das Parken dauert nur wenige Minuten, da Ihnen bereits ein Parkplatz zugewiesen wurde. Und es ist viel angenehmer, im Winter auf einen warmen Parkplatz zu gehen, als das Auto auf der Straße vom Schnee zu befreien. Der Hofbereich sollte idealerweise geschlossen sein – so sind Sie sicher, dass Sie nicht auf ungebetene Gäste treffen. Sie können die Kinder sicher auf dem Spielplatz spielen lassen oder in der Trainingszone Sport treiben.
IN Nametkin-Turm Alles ist für die Bequemlichkeit der Bewohner gedacht. Auf dem Territorium der Wohnanlage sind ein Restaurant, ein Supermarkt, ein Sportkomplex, ein medizinisches Zentrum und ein SPA geplant. Und im 25. Stock des Hauses wird es eine Sky Area geben, in der die Bewohner entspannen oder arbeiten können. Den Bewohnern stehen ein Aufenthaltsbereich, ein Fitnessraum, Tennis- und Billardtische, ein Spielzimmer für Kinder, Coworking und ein Veranstaltungsort zur Verfügung. Und das alles mit herrlichem Panoramablick auf Moskau.
Das architektonische Konzept wurde von Mecanoo aus den Niederlanden entwickelt, und dies wird ihr erstes Projekt in Russland sein. Dank der Verarbeitung von Metallen in verschiedenen Farben und der vergrößerten Glasfläche sieht das LCD stilvoll und dynamisch aus. In allen Wohnungen Nametkin-Turm Die Deckenhöhe beträgt 3,1 m und die Fensteröffnungen 2,7 m. Darüber hinaus in jedem Abschnitt des Nametkin Tower Geplant ist eine Design-Lobby mit 24-Stunden-Concierge-Service, Kinderwagen, Zimmer für Mutter und Kind u Gästebäder. Und der geschlossene Hof wird in Bereiche für Erholung und Sport unterteilt.
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