6 Zeichen Ihr Paar ist bereit für eine Hypothek

1. Ihre Beziehung ist ein langfristiges Projekt

Es scheint, dass diese These etwas seltsam klingt. Wenn Menschen vorhaben, eine gemeinsame Immobilie zu kaufen, ist ihre Beziehung definitiv ernst. Das Paar heiratet normalerweise parallel, hat Kinder und tut, was von einer langfristigen Beziehung erwartet wird. Aber die Statistiken sind rücksichtslos. 67,3%Ehen und Scheidungen in der Russischen Föderation Paare, die sich scheiden ließen, taten dies innerhalb der ersten neun Jahre nach der Heirat. Zum Vergleich: Im April 2021 wurden durchschnittlich Hypotheken ausgegebenWohnungsbaudarlehen an Privatpersonen - Einwohner seit 19 Jahren und 5 Monaten.

Mit der Ehe ist alles etwas einfacherAbgabenordnung der Russischen Föderation, Artikel 333.26: Eintritt - 350 Rubel, Ausgang - 650 Rubel von jedem Ehepartner - das sind die staatlichen Gebühren. Die Aufteilung des Wohnraums in eine Hypothek und den Kredit selbst ist jedoch die unangenehmste Beschäftigung. Die Immobilie wird von der Bank verpfändet, also verkaufen Sie sie

wird schwieriger sein und wird nur zu den Bedingungen des Kreditgebers erfolgreich sein. Dies wirkt sich wiederum auf den Preis aus: Er ist niedriger als beim freien Verkauf.

Es ist besser, keine voreiligen Entscheidungen zu treffen und die Situation rational zu betrachten. Leidenschaft und Hormone sind natürlich nett. Im Anfangsstadium scheint nichts deine Liebe zu zerstören. Auf lange Sicht reicht dies jedoch möglicherweise nicht aus. Es lohnt sich, darauf zu achten, wie sehr Sie bereit sind, zusammenzuarbeiten und nach Kompromissen zu suchen. Verstehst du, dass sich der Partner während der bedingten 19 Jahre und 5 Monate genau wie du ändern wird? Bist du bereit für das?

Im Allgemeinen ist es besser, jetzt hinter den hormonellen Vorhang zu schauen und zu beurteilen, ob Sie nüchtern auf eine gemeinsame Zukunft blicken oder einfach auf Wunder der Liebe hoffen.

Wenn in der Beziehung nicht alles reibungslos verläuft, werden sie weder durch die Hochzeit noch durch die Kinder oder die Hypothek gerettet. Besonders die Hypothek!

2. Sie haben die gleichen Lebenspläne

Für viele Paare ist es ein großer Fehler zu glauben, dass der Standardpartner die gleichen Ziele für die Zukunft hat. Und deshalb werden sie nicht einmal diskutiert. Einige Dinge können jedoch für Beziehungen und Hypotheken von entscheidender Bedeutung sein. Es ist daher unerlässlich, „am Ufer“ über sie zu sprechen.

Wollen Sie zum Beispiel Kinder, wie viele und wann? Abgesehen von den Hasen- und Rasengeschichten ist ein Kind ein kostspieliges Projekt. Sein Aussehen erhöht die Kosten und reduziert das Einkommen. Im besten Fall wird das Ergebnis vorübergehend sinken - vorerst einer der Eltern ist in Elternzeit.

Aber was ist, wenn eine Frau zum Beispiel verkündet, dass sie sich Kindern widmen will und nicht mehr zur Arbeit geht? Diese Entscheidung kann den Ehemann überraschen, wenn das Paar sie nie besprochen hat - da dies nicht die Standardoption ist. Und der Verlust der Hälfte des Einkommens aus einer Hypothek ist ein kritisches Ereignis.

Aber nicht alles beschränkt sich auf Pläne für Kinder. Einige der Partner möchten vielleicht umziehen - in eine größere Stadt oder in ein Haus am Meer oder sogar auswandern. Oder er träumt davon, seinen Job radikal zu ändern, spricht aber nicht darüber. Solche Dinge werden am besten geteilt. Erstens betreffen sie Hypothekenpläne. Zweitens ist es einer der Marker, die zeigen, ob Ihre Beziehung ein langfristiges Projekt ist.

3. Sie haben die Tests bereits bestanden und bestanden

Es gibt Menschen, die Schulden und Verpflichtungen zu leicht nehmen (und eine andere Frage ist, ob es sich lohnt, eine Beziehung mit ihnen einzugehen). Aber für viele Anerkennung eine ziemlich ernste Belastung. Dies ist nicht nur ein weiterer Kostenfaktor. Sie müssen diszipliniert sein, um der Bank viele Jahre lang ohne Verzögerungen und Verstöße Geld zu geben. Und das ist Stress.

Paare können auf unterschiedliche Weise mit Schwierigkeiten konfrontiert sein. Jemand vereinigt sich angesichts der Gerichtsverhandlung. Die Leute arbeiten als Team und kämpfen gegen ein Problem, nicht gegeneinander. Ein Partner neben ihnen macht jeden von ihnen stärker und selbstbewusster. Eine solche Beziehung wird nicht nur die Hypothek, sondern auch andere Kataklysmen überleben.

Wenn sich Menschen unter Stress trennen, anfangen zu streiten, sich gegenseitig die Schuld zu geben, die Verantwortung zu verlagern, kann die Hypothek zu einem Katalysator für die Trennung werden. Aber hier gibt es eine Subtilität. Oft sind es bereits zwei unglückliche Menschen bereit sich zu trennen, aber sie bleiben zusammen und leben nicht so, wie sie es möchten: Die Hypothek ist dieselbe. Wenn das Risiko besteht, dass Sie mit den Tests nicht fertig werden, ist es möglicherweise besser, keine langfristigen Kredite zusammen aufzunehmen.

4. Sie haben die gleichen Ansichten zu Ausgaben - oder sind bereit zu verhandeln

Eine andere Einstellung zum Geld kann für ein Paar ohne Kredite ein Problem sein. Aber die Hypothek wird die Konfrontation nur verschärfen. Zum Beispiel ist einer der Partner rational und eng gefistet. Er will sich auf alles beschränken, um die Hypothek so schnell wie möglich zurückzuzahlen. vor dem Zeitplan. Seiner Meinung nach ist es besser, ein paar Jahre zu schrumpfen, aber die Fesseln des Kredits wegzuwerfen. Der zweite will hier und jetzt leben. Die Wahl einer günstigen Urlaubsoption, ohne das Telefon zu wechseln und seltener Fertiggerichte zu bestellen, ist nichts für ihn. Lassen Sie die Überzahlung des Kredits um ein Vielfaches steigen, ein freies Leben ist diese Investitionen wert.

Es ist leicht zu erraten, dass sich in einem solchen Paar auf jeden Fall jemand benachteiligt fühlt. Und wenn sie versuchen, Kompromisse einzugehen, bleiben beide unzufrieden, weil ihre Wünsche nicht vollständig befriedigt werden.

Bei unterschiedlichen Ansichten zum Geld ist es daher notwendig, in der Lage zu sein, zu verhandeln, Argumente zu liefern und keinen Druck auf den zweiten Partner auszuüben. Aber das Beste ist natürlich, wenn sich zwei Menschen treffen, deren finanzielles Denken sich nicht radikal unterscheidet.

5. Sie haben die Symmetrie der Beiträge diskutiert

Dem Gesetz zufolgeRF IC, Artikel 35 Alles in der Familie wird geteilt und zu gleichen Teilen geteilt. Aber innerhalb des Paares ist es immer noch besser, solche Dinge zu besprechen, damit sich niemand ungerecht benachteiligt fühlt. Zahlen Sie den gleichen Betrag für die Hypothek pro Monat oder werden die Kosten des Kredits von einer Person getragen, und die andere Person zahlt den Rest? Wie werden die Ausgaben im Allgemeinen verteilt und wird sich die Art und Weise, wie dies geschieht, ändern? Dein Büdget mit dem Kauf einer Wohnung?

Wenn dies nicht diskutiert wird, sind in Zukunft verschiedene Metamorphosen möglich. Zum Beispiel zahlt ein Partner den größten Teil seines Gehalts für den Kredit, während der andere für Essen, Kleidung und Unterhaltung zahlt. Nach einigen Jahren kann der erste jedoch entscheiden, dass dies vollständig seine Wohnung ist, weil er sein Geld überwiesen hat. Während eines Konflikts ist es üblich, dass der Beitrag der anderen Seite auf magische Weise aus dem Gedächtnis verschwindet. Es kann sich jedoch auch die gegenteilige Situation ergeben. Ein Mensch gibt sein gesamtes Gehalt für einen Kredit aus, ist aber gleichzeitig gezwungen, um Geld für wichtige Dinge zu betteln, die der zweite Partner als Kleinigkeiten betrachtet.

Beide Fälle sind unangenehm. Sie können jedoch vermieden werden, wenn Geldfragen im Voraus erörtert werden. Und es ist besser, es irgendwo zu beheben - zumindest nur in Form von Notizen, damit Sie alle Entscheidungen in Ihrem Gedächtnis auffrischen können.

6. Sie haben die finanziellen und rechtlichen Nuancen besprochen

Menschen haben oft Angst, aus seltsamen mystischen Gründen über unangenehme Momente zu sprechen: „Plötzlich werde ich komponieren werden und so den Tod über mich bringen? " Aber Ärger passiert zufällig auf völlig routinemäßige Weise. Und es ist gut, wenn Sie oder Ihre Lieben einen Plan für weitere Maßnahmen haben.

Es ist daher besser, wichtige Punkte im Voraus zu besprechen oder sie sogar in einem geeigneten Dokument zu beheben. Was passiert zum Beispiel, wenn Sie sich trennen? Nach dem Gesetz muss das in der Ehe erworbene Eigentum in zwei Hälften geteilt werden. Es ist jedoch möglich, dass Sie einen anderen Weg wählen. Zum Beispiel kann man eine Entschädigung an einen anderen zahlen und bei der Wohnung bleiben. Vielleicht lohnt es sich, es jetzt zu reparieren Heiratsvertrag.

Wie werden sich die Ereignisse entwickeln, wenn einer von Ihnen stirbt? Ohne Testament wird der Anteil des Partners automatisch aufgeteilt Erben erste Phase: Ehepartner, Kinder, auch aus früheren Ehen, Eltern. Schulden werden jedoch auch vererbt.

Verlust der Arbeit, Behinderung, andere Lebensprobleme - alles sollte vor der Hypothek besprochen werden, um sie nicht loszulassen. Und wenn es unangenehm oder beängstigend ist, darüber zu diskutieren, ist dies ein Signal dafür, dass Ihre Beziehung nicht eng genug ist, um sich auf eine Hypothek einzulassen.