Wie ich eine Hypothek im Mutterschaftsurlaub bezahle: persönliche Erfahrung

Bevor ich heiratete, lebte ich mit meiner Mutter in einem kleinen Schlafsaal. Es gab genug Geld für Essen, Versorgung und Kleidung für die Saison - es war nicht die Rede davon, eine Wohnung zu kaufen. Als ich meinen ersten Job bekam, versprach ich mir, unsere Lebensbedingungen mit allen Mitteln zu ändern.

Als ich bei meinem Mann einzog, blieb meine Mutter im Hostel. Einige Jahre später wurde ich ein erfolgreicher Verkaufsleiter mit einem durchschnittlichen Verdienst von etwa 70.000 Rubel pro Monat. Dann beschloss ich, meiner Mutter eine Wohnung zu kaufen und nahm 20 Jahre lang fast 3 Millionen Rubel in eine Hypothek mit einer monatlichen Zahlung von 26.800 Rubel. Ich habe mit meinem Mann im Voraus besprochen, dass ich Kreditverpflichtungen übernehmen werde, da dies ausschließlich meine Idee ist.

Ein Jahr später wurde ich schwanger. Wir haben uns schon lange ein Kind gewünscht, und hier sind sie - lang erwartet zwei Streifen. Es bleibt zu entscheiden, wie ich die Hypothek bezahlen werde, wenn ich in Mutterschaftsurlaub gehe und mein übliches Einkommen verliere.

Ich habe mir ein Ziel gesetzt: selbständig ununterbrochene Hypothekenzahlungen während des Mutterschaftsurlaubs zu gewährleisten, ohne die Finanzen meines Ehepartners zu beeinträchtigen.

Ich werde mit Ihnen die wichtigen Phasen der Unabhängigkeit von Finanzen und Hypotheken teilen.

1. Einzahlung eröffnen

Für mich war die ideale Option unbegrenzt Sparkonto mit der Möglichkeit der Auffüllung und Rücknahme. In Banken werden solche Einlagen oft als Sparschwein bezeichnet.

Ich habe eine Einzahlung in Rubel zu 4% pro Jahr bei der Bank eröffnet, bei der ich mein Gehalt erhalte und die Hypothek zurückzahlen kann. Andere Banken hatten rentablere Optionen, aber ich wollte alle Konten an einem Ort haben, um mich nicht um Gebühren für Überweisungen zwischen verschiedenen FCOs zu kümmern und das gesamte finanzielle Bild zu sehen.

Ich habe mindestens 10% von jedem Gehalt gespart. Ich habe die vierteljährlichen Auszeichnungen komplett verlassen - ich habe beschlossen, dass neue Schuhe und das neueste iPhone-Modell warten werden. Somit ist zum Zeitpunkt der Ausfahrt nach Mutterschaftsurlaub Ich habe 150.000 Rubel gespart. Von diesem Betrag werden monatlich 500 Rubel Zinsen auf die Karte überwiesen. Ehrlich gesagt gebe ich immer noch ein bescheidenes Einkommen aus einem Sparschwein für Kaffee aus.

2. Berechnung der Leistungen

Um nichts zu verpassen und das Maximum vom Staat und vom Arbeitgeber zu bekommen, wandte ich mich an meine Mutter um Hilfe. Neue Eltern wissen genau, wo, wann, wie und welche Leistungen erzielt werden können. Ich erzähle Ihnen von den Hauptzahlungen.

Mutterschaftsgeld

Bei unkomplizierten Einlingsschwangerschaften beginnt der Mutterschaftsurlaub 70 Tage vor dem erwarteten Fälligkeitsdatum (PDD) und dauert 140 Tage. In meinem Fall war die PDR am 30. August 2019 - dementsprechend habe ich am 21. Juni Mutterschaftsurlaub genommen. Schwangerschaftsgeld und die Geburt wird als Pauschalbetrag bezahlt.

Zur Berechnung des Betrags wird das Einkommen für zwei volle Kalenderjahre vor dem Erlass durch die Anzahl der Tage in diesem Zeitraum geteilt. Wir erhalten den durchschnittlichen Verdienst pro Tag. Wir multiplizieren mit der Anzahl der Tage des Dekrets.

Die Logik ist einfach: Je höher das Einkommen, desto größer der Nutzen, jedoch nicht mehr als der maximal festgelegte Betrag.

Zur Berechnung meines Mutterschaftsurlaubs habe ich für 2017 und 2018 ein Zertifikat der Buchhaltungsabteilung in Form von 2-NDFL erhalten. Mein Einkommen für zwei Jahre betrug 1.851.600 Rubel. Wir teilen diesen Betrag durch 730 Tage, wir bekommen 2.536 Rubel pro Tag. Wir multiplizieren mit 140 Tagen des Dekrets. Es stellt sich heraus, 355.040 Rubel - mehr als die maximale Zahlung im Jahr 2019. Tatsächlich erhielt ich 301.095 Rubel. Selbst wenn Sie Milliarden verdienen, erhalten Sie nicht mehr Mutterschaftsgeld als die zum Zeitpunkt der DA maximal geltend gemachte Zahlung.

EinschränkungenWie wird sich die Größe des Kranken- und Mutterschaftsurlaubs im Jahr 2020 ändern? In Bezug auf die Höhe der Rückstellungen ab dem 1. Januar 2020 gilt Folgendes: Der Mindestzahlungsbetrag beträgt 55.831 Rubel, der Höchstbetrag 322.192 Rubel.

Einmaliges Geburtsgeld

Ausbezahlt einer der Ehepartner für jedes Kind vom Arbeitgeber erstellt.

Die GrößeGeburtsgeld im Jahr 2020 profitiert vom 1. Februar 2020 - 18.004,12 Rubel.

Die Dokumente, die ich brauchte:

• Geburtsurkunde;
• Geburtsurkunde (bei Entlassung im Krankenhaus ausgestellt);
• eine Bescheinigung über die Arbeit des Ehepartners, dass er keine Pauschale erhalten hat (Vorsicht: Die Bescheinigung ist einen Monat gültig);
• Antrag auf Zahlungseingang.

Die Familie hat Anspruch auf diese Zulage, auch wenn niemand das ____ funktioniert nicht offiziell - in diesem Fall beantragen Sie die Zahlung an die Sozialversicherung.

Kinderbetreuungsgeld bis zu anderthalb Jahren

Die Zahlung wird von dem Familienmitglied erhalten, das sich um das Kind kümmert und sich in angemessenem Urlaub befindet. Es könnte sogar eine Großmutter oder ein Großvater sein.

Die Höhe der Zulage beträgtKinderbetreuungsgeld für ein Kind bis 1,5 Jahre im Jahr 2020 40% des Durchschnittsverdienstes der beiden vorangegangenen Kalenderjahre. Die Menge ist begrenzt. Ab dem 1. Januar 2020 beträgt der Mindestbetrag 4.852 Rubel, der Höchstbetrag 27.984,66 Rubel.

Berechnungsbeispiel: Der durchschnittliche Tagesverdienst beträgt 2.536 Rubel. Mit 30,4 multiplizieren (die durchschnittliche Anzahl von Tagen in einem Monat). Wir bekommen 77 094 Rubel. Wir nehmen 40% dieses Betrags. Wir erhalten 30.837 Rubel, was mehr als die maximale Auszahlung ist. Dementsprechend im Pflegeurlaub sein für ein Kind im Jahr 2020Sie erhalten monatlich 27 984,66 Rubel.

Die Zulage wird vom Arbeitgeber finanziell bereitgestellt. Die Dokumente, die ich zur Abwicklung der Zahlung benötigte:

• Geburtsurkunde;
• Geburtsurkunde;
• eine Bescheinigung über die Arbeit des Ehepartners, dass er keinen Elternurlaub in Anspruch nimmt und keine monatliche Zulage erhält (die Bescheinigung ist einen Monat gültig);
• Antrag auf Elternurlaub.

Es ist wichtig zu verstehen, dass der Elternurlaub mit dem Ende des Mutterschaftsurlaubs beginnt und nicht mit dem Geburtsdatum, wie viele glauben. Tatsächlich dauert es 3 Monate vom Zeitpunkt der Geburt bis zum Erhalt der monatlichen Zahlung.

Lassen Sie mich erklären. Wir zählen nicht ab dem tatsächlichen Datum Geburtund von der geplanten (in der Geburtsklinik wird sie zu Beginn der Schwangerschaft berechnet). Wir verlängern den PDA um 70 Tage und erhalten den Beginn der Elternzeit. In meinem Fall fiel die PDD am 30. August - dementsprechend begannen die Ferien am 8. November 2019 und ich erhielt die erste Zahlung erst am 10. Dezember, am Gehaltstag.

Mütterliches Kapital

Gute Nachrichten für diejenigen, die ihr erstes Kind erwarten: Auf das Mutterschaftskapital wird zurückgegriffenWas Sie über Mutterschaftskapital (Familienkapital) wissen müssen und für das erste Kind, das nach dem 1. Januar 2020 geboren wurde.

• Bei der Geburt des ersten Kindes - 466 617 Rubel.
• Bei der Geburt des zweiten Kindes, wenn es keine Zahlung für das erste gab, - 616 617 Rubel.
• Bei der Geburt des zweiten Kindes, wenn es eine Zahlung für das erste gab - 150.000 Rubel.

Ein Antrag auf ein Zertifikat kann online über das Portal eingereicht werden. "Öffentlicher Dienst"Oder während eines persönlichen Besuchs im Zentrum" Eigene Dateien ".

Einrichtungen Mutterschaftskapital kann verwendet werden, um das Kapital und die Zinsen für die Hypothek zu zahlen.

3. Mit der Familie sprechen

Ich erklärte meinem Ehepartner, dass die Leistungen und meine Ersparnisse zur Tilgung der Hypothek vorgesehen waren und der Rest der Ausgaben auf seine Schultern fallen würde. Vorher habe ich auf mich selbst aufgepasst und Kleidung nur auf eigene Kosten gekauft - in Sachen persönlicher Bedürfnisse hat jeder von uns für sich selbst gesorgt. Das Gesamtbudget in unserer Familie war nur für Urlaub und Renovierung.

Nach dem Mutterschaftsurlaub musste ich jedoch für eine Weile „stark und unabhängig“ vergessen und vom Geld ihres Mannes leben. Es stellte sich als schwierig heraus: Ich nicht gewohnt Bitten Sie einen Mann um Geld. Aber im Laufe der Zeit wurde es normal. Ich bin wieder einmal davon überzeugt, dass alle Einschränkungen und Verbote in unserem Kopf liegen.

Mit der Geburt eines Kindes haben wir die Eltern gebeten, vorschnelle Einkäufe aufzugeben. Anstelle eines anderen Spielzeugs und einer schönen Bluse ist es besser, eine Packung Windeln und Babynahrung zu kaufen.

Übrigens ist die Geburt eines Babys genau dann der Fall, wenn Geld zum besten Geschenk wird. Es ist schwer zu erraten, was das Kind und die neuen Eltern wirklich brauchen.

4. Hobby-Monetarisierung

Es dauert in der Regel 2 bis 3 Monate vom Mutterschaftsurlaub bis zur Geburt eines Kindes. In dieser Zeit habe ich einen Online-Strickkurs gemeistert und gelernt, wie man Schals, Mützen und Fäustlinge herstellt. Anfangs habe ich das für mich getan, um ein neues zu erwerben. Hobby und nehmen Sie sich Zeit, während Sie auf das Baby warten. Und als es anfing zu funktionieren, beschloss ich, mit meinen Fähigkeiten Geld zu verdienen.

Ich habe mehrere Kits angelegt und ein Instagram-Konto erstellt, um meine Produkte dort zu verkaufen. Ich erzählte an jeder Ecke von meinen Bemühungen - alle meine Freunde wussten, was ich tat. Mundpropaganda zahlte sich aus und ich bekam meine ersten Bestellungen.

Aber nicht alles verlief reibungslos. Ich gab 7.000 Rubel für das Stricken aus, einschließlich der Kosten für das Garn. Und sie verdiente in ein paar Monaten den gleichen Betrag - der Winter erwies sich als warm, es gab nur wenige Bestellungen. Nach einer Weile brannte ich aus und hörte auf zu stricken.

Wenn ich meine Erfahrungen von außen bewerte, sehe ich, dass ich einige große Fehler gemacht habe. Mein Hauptfehler in den frühen Phasen der Hobby-Monetarisierung besteht darin, in Verpackungen zu investieren. ich Geld ausgeben auf hübschen Kisten, Namensschildern und anderen Schalen. Und nachdem ich diesen Weg gegangen bin, verstehe ich, dass ein Hobby nur dann Geld bringen kann, wenn Sie Ihr Geschäft sehr lieben und bereit sind, in vollem Umfang zu investieren. Und ich strickte und dachte nur an Geld. Dies war auch von Anfang an ein Fehler.

Die Liebe zu Hüten hat nicht geklappt, aber es hat sich gelohnt, es zu versuchen. Ich persönlich kenne Mädchen im Mutterschaftsurlaub, deren Hobby ein stabiles monatliches Einkommen bringt. Einer backt Kuchen, der andere macht Hüte für Mädchen.

5. Hypothekenferien

31. Juli 2019 eingetragenDas Gesetz über "Hypothekenferien" ist in Kraft getreten kraft des Gesetzes über Hypothekenurlaub. Nach den neuen Regeln kann der Kreditnehmer von der Bank verlangen, den Betrag der monatlichen Zahlung zu reduzieren oder die Zahlungen für den Kredit für bis zu sechs Monate auszusetzen. Frühere Kredite unterliegen ebenfalls dem Gesetz. Ich habe noch keine Kreditferien gemacht und plane noch nicht, aber dieser Weg ist mein alternativer Flugplatz.

Die folgenden Bedingungen müssen erfüllt sein, damit Sie einen Darlehensurlaub beantragen können:

• Ihr durchschnittliches monatliches Einkommen ist im Vergleich zu Ihrem Einkommen in den letzten 12 Monaten um mehr als 30% gesunken. Dies kann mit Hilfe von Zertifikaten in der Form 2-NDFL für das laufende und frühere Jahr nachgewiesen werden.
• Hypothekenurlaube für das aktuelle Darlehen sollten zuvor nicht angewendet worden sein.
• Es ist auch wichtig, dass die verpfändete Wohnung Ihre einzige Immobilie ist, die für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet ist. Dies kann mit einem Auszug aus der USRN nachgewiesen werden.

6. Steuerabzug

Nach dem Kauf von Immobilien in der Russischen Föderation können Sie erhalten Steuerabzug.

Für den Kauf von Immobilien

Der Höchstbetrag, von dem der Abzug berechnet wird, beträgt 2.000.000 Rubel. Zum Beispiel kostet meine Wohnung 3.150.000 Rubel. Ich kann nur 13% Abzug auf zwei Millionen bekommen. Das sind 260.000 Rubel.

Eine Bescheinigung in Form von 2-NDFL, die beim Arbeitgeber erhältlich ist, gibt an, wie viel Steuern Sie an das Budget gezahlt haben. In einem Jahr können Sie nicht mehr als diesen Betrag abziehen. Wenn Sie nicht den gesamten Abzug auf einmal erhalten, wird der Restbetrag auf die Folgejahre übertragen.

Wenn Sie kaufte eine Wohnung In einem im Bau befindlichen Haus können Dokumente für einen Steuerabzug erst im nächsten Jahr eingereicht werden, nachdem Sie einen Akt der Annahme und Übertragung von Wohnraum vom Bauträger erhalten haben. So geschah es bei mir: Ich habe 2018 eine Hypothek aufgenommen, 2019 eine Wohnung erhalten und erst 2020 einen Abzug für 2018–2019 beantragt. Bis die Wohnung vermietet ist, können Sie nicht auf den Abzug warten.

Hypothekenzinsen abbezahlen

Auf Ihren Wunsch stellt die Bank eine Zinsbescheinigung für die Hypothek aus. Sie benötigen es, um einen Abzug auszustellen.
Der Höchstbetrag, von dem der Abzug berechnet wird, beträgt 3.000.000 Rubel. Das heißt, von den gezahlten Zinsen können Sie maximal 390.000 Rubel beanspruchen.

Ein Zinsabzug kann jedes Jahr erhalten werden.

Schlussfolgerungen

• Stabilität ist der Schlüssel zum Erfolg. Laden Sie Ihr Sparkonto monatlich auf.
• Es gibt mehr staatliche Vorteile als Sie denken. Versuche alles zu bekommen, was du kannst.
• Planen Sie Ihre Finanzen mehrere Jahre im Voraus.
• Haben Sie keine Angst Bitte um Hilfe von geliebten Menschen.
• Mit einem Hobby Geld zu verdienen ist gar nicht so einfach, es gibt kein perfektes Rezept, um Geld zu verdienen. Bewerten Sie Ihre Investitionen und Risiken, bevor Sie ein neues Unternehmen gründen.
• Nutzen Sie Ihre Kreditferien und Steuerabzüge.

Mein Kind ist jetzt sieben Monate alt. Ich verstehe, dass ich in mindestens einem Jahr oder noch mehr zur Arbeit gehen werde. Ich habe keine Angst vor der Wirtschaftskrise, weil ich mich im Voraus um die Bildung gekümmert habe finanzielles Kissen. Wenn Sie verantwortungsbewusst vorgehen, hindert Sie ein Kind nicht daran, Ihre Träume zu erfüllen und Ihre Ziele zu erreichen.