Sicherer Innenhof und Park zum Spazierengehen: Wie ist eine Nachbarschaft, in der man angenehm leben kann?
Leben / / January 06, 2021
Es ist bequem, mit persönlichen und öffentlichen Verkehrsmitteln zum Haus zu gelangen
Zählen Sie zum Spaß, wie viele Minuten (oder Stunden) pro Woche Sie für alle Arten von Reisen aufwenden - zur Arbeit, ins Fitnessstudio und in den Laden. Zum Beispiel bekommt der durchschnittliche MoskauerDer Weg zur Arbeit: Der öffentliche Verkehr ist in Toljatti am schnellsten, persönlich - in Sotschi Die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert 64 Minuten. Mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 45 Minuten. Um weniger Zeit in der Stadt zu verbringen, wählen Sie einen Mikrobezirk, von dem aus Sie mit einem Minimum an Transfers zum Büro, zur Klinik und zum nächsten Verbrauchermarkt gelangen.
Machen Sie vor dem Kauf einer Wohnung einige lokale Erkundungen. Versuchen Sie, während der Hauptverkehrszeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu gelangen. Prüfen Sie, wie lange die Fahrt dauert und ob es realistisch ist, auf ein Auto zu verzichten. Je weniger Verbindungen, desto besser: Wenn keine U-Bahn-Stationen zu Fuß erreichbar sind, sollte ein direkter Bus zur nächsten fahren. Eine weitere gute Option sind die Linien der Moskauer Zentraldurchmesser. Komfortable Züge bringen Sie schnell und ohne Stau an Ihr Ziel.
Moderner Parkplatz
Es ist ganz einfach: Selbst wenn Sie keine Autos in Ihrer Familie haben, werden Ihre Nachbarn sie wahrscheinlich haben. Dies bedeutet, dass sich in der Nähe des Hauses ein spontaner Parkplatz bilden kann, der den gesamten Hof einnimmt. Dieses Problem ist besonders akut in Gebieten, die zu Sowjetzeiten aufgebaut wurden: Sie sind einfach nicht für eine große Anzahl von Autos geeignet.
Jetzt weisen Entwickler bereits in der Entwurfsphase spezielle Parkflächen zu. Das Konzept „Innenhof ohne Autos“ wird nicht nur in Elite-Wohnkomplexen, sondern auch in Mikrobezirken der Komfortklasse verwendet. Für Autos gibt es eine Tiefgarage mit Aufzügen: Um in die Wohnung zu gelangen, müssen Sie nicht einmal nach draußen gehen. Auf dem von Autos befreiten Raum werden Spielplätze und Sportplätze errichtet, so dass der Hof ein Ort zum Spazierengehen und Ausruhen ist.
Im Jahr 2021 wird der "New Emerald" in Betrieb genommen - die drei letzten Gebäude des Projekts. Sie haben Apartments für jedes Budget - von gemütlichen Apartments mit einem Schlafzimmer bis zu geräumigen Apartments mit drei Zimmern für große Familien. Wenn Sie keine Zeit und Mühe mit Reparaturen verschwenden möchten, wählen Sie die Option mit einem fertigen Finish. Sie müssen lediglich Möbel kaufen und können das neue Haus sofort nach Erhalt der Schlüssel betreten.
Es ist bequem, mit öffentlichen Verkehrsmitteln hierher zu gelangen. Von "Neuer SmaragdSie erreichen die MCD-Station „Opalikha“ oder die U-Bahn-Stationen „Mitino“, „Tushinskaya“ und „Skhodnenskaya“: Die Bushaltestelle befindet sich neben dem Wohnkomplex. Mit Ihrem Auto ist es noch einfacher: Die Autobahnen Volokolamskoye, Ilyinskoye und Novorizhskoye führen in die Stadt und nur 8 Kilometer zur Moskauer Ringstraße. Für Autos in der Wohnanlage gibt es eine Tiefgarage für 4.478 Autos mit Sicherheit rund um die Uhr.
Schauen Sie sich den "New Emerald" an
Der Mikrobezirk sieht Erholungsgebiete für die Bewohner vor
An einem Sommertag möchten viele Menschen in die Natur gehen - spazieren gehen, ein Picknick machen und Badminton spielen. Aber es gibt nicht immer die Möglichkeit und den Wunsch, weit zu reisen. Wählen Sie daher ein Viertel mit mindestens einem grünen Park daneben. Idealerweise sollte es zu Fuß erreichbar sein - dann müssen Sie einen Spaziergang für das Wochenende nicht verschieben, und Sie können auch an Wochentagen nach der Arbeit frische Luft schnappen. Beheben Sie gleichzeitig das Problem des Mangels an körperlicher Aktivität: Sie können Ausreden vergessen, die Sie nirgendwo haben und morgens keine Zeit zum Laufen haben.
In den Innenhöfen gibt es Spielplätze für Kinder jeden Alters
Ein Satz Sandkasten, Rutsche, Schaukel und horizontale Stange ist für Kinder geeignet. Wenn Kinder älter werden, brauchen sie einen geräumigen Platz zum Laufen und Herumspringen. Wenn Sie sich nicht ständig Gedanken darüber machen möchten, was das Kind auf einem Spaziergang macht und ob es auf der Suche nach Abenteuern weggelaufen ist, wählen Sie eine Wohnung in einem Haus mit geschlossenem Hof.
Spielplätze sollten in gutem Zustand gehalten werden: keine rostigen Rutschen oder Schaukeln, die die Bewährung festhalten. Es ist gut, wenn moderne Sportgeräte im Hof installiert sind. Und die Baustelle muss auch eine spezielle Beschichtung haben.GOST R 52169-2012 Ausrüstung und Beschichtungen für Kinderspielplätze. Konstruktionssicherheit und Prüfverfahren. Allgemeine Anforderungen - Sand-, Kiefernrinden- oder Gummifliesen. Es schützt vor Verletzungen, wenn das Kind Aufholjagd spielt oder von einer Rutsche springt und fällt.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar
Dies ist nicht einmal ein Wunsch, sondern eine Anforderung von SanPiN. Die Entfernung der nächsten Schule von Wohngebäuden hängt von der Klimazone ab, in der sich die Stadt befindet. In Moskau und der Region Moskau überschreitet es nichtSanPiN 2.4.2.2821-10 Hygienische und epidemiologische Anforderungen an die Bedingungen und die Organisation der Bildung in Bildungseinrichtungen 500 Meter, und in den nördlichen Regionen ist es auf 300 Meter reduziert.
Eine Schule in der Nähe von zu Hause ist auch ein Bonus für die Eltern. Solange Ihr Kind zu jung ist, um alleine zur Schule zu gehen, müssen Sie nicht früh aufstehen, um rechtzeitig zur Schule zu kommen. Und der erwachsene Schüler wird sich wohler fühlen: Er muss nicht mit Transplantationen zur Schule und zurück gehen, und die Eltern werden sicher sein, dass das Kind ohne Zwischenfälle nach Hause gekommen ist.
Es gibt keine großen Industrien in der Nähe
Wenn es in der Nähe des Gebiets, in dem Sie die Wohnung gepflegt haben, ein Industriegebiet gibt, können Sie nicht von einer guten Ökologie träumen. Anstatt an der frischen Luft zu spazieren, müssen Sie die Aromen der Kläranlage oder der nächsten Geflügelfarm genießen.
Der Abstand von Wohngebieten zu Industrieanlagen wird gemäß den Anforderungen von SanPiN geregelt. Daher müssen leistungsstarke Wärmekraftwerke, die mit Kohle und Heizöl betrieben werden, getrennt werdenSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitärschutzzonen und Sanitärklassifizierung von Unternehmen, Bauwerken und anderen Einrichtungen aus einem besiedelten Gebiet mit einer Sanitärzone von 1.000 Metern, und eine große Bäckerei sollte nicht näher als 100 Meter von Häusern entfernt sein. Diese Normen regeln nicht nur den Standort großer Unternehmen, sondern stellen auch Anforderungen an chemische Reinigungen und Tierkliniken - für sie beträgt die Hygieneschutzzone 100 Meter.
Es gibt Geschäfte und Apotheken in der Nachbarschaft
Ein moderner Mikrobezirk ist eine Stadt in einer Stadt. Um sich eine Woche lang mit Lebensmitteln zu versorgen, Medikamente zu kaufen oder Spaß zu haben, müssen die Bewohner nirgendwo hingehen: Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe.
Hier gibt es eine wichtige Nuance: Wenn eine Wohnanlage von Grund auf neu gebaut wird, gibt es zum Zeitpunkt des Schlüsselübergangs möglicherweise keine Geschäfte und Cafés. Die beste Option ist eine bewohnte Nachbarschaft, in der die Häuser bereits zumindest teilweise bewohnt sind. Sie können in sozialen Netzwerken schummeln und nach Bewertungen über die Region suchen: zum Beispiel in der Nähe des Emerald Hills-Komplexes auf der Website gesammelt echte Fotos von Mietern von Instagram.
In der Wohnanlage gibt es sogar ein Freilichtmuseum: Auf der Kosmonautengasse sind lebensgroße Modelle der legendären Raumschiffe Vostok-1, Voskhod-2 und Sojus installiert.
"New Emerald" wurde nach dem Konzept eines sicheren Hofes geschaffen: Anstatt unter den Fenstern zu parken, gibt es Plätze zum Ausruhen und Spazierengehen. Moderne Spielplätze werden in grünen und geschlossenen Höfen für Kinder gebaut, und Erwachsene können sich auf Sportplätzen aufwärmen.
Zu Beginn der Besiedlung von "New Emerald" wird die Infrastruktur des Wohnkomplexes vollständig fertig sein. Das Mikrodistrikt bietet bereits alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Es gibt vier Kindergärten und drei Schulen in der Nähe, darunter eine Kunstschule, Kliniken, Apotheken und private medizinische Zentren. Geschäfte und Schönheitssalons befinden sich im Erdgeschoss der Häuser. Das nächste Café erreichen Sie zu Fuß.
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