Als Soldat eine Wohnung auf Kosten des Staates zu erhalten

Was ist die militärische Hypothek

Dies ist ein staatliches Programm zum Gehäuse für militärisches Personal zur Verfügung stellen. Dank ihr konnten sie eine Wohnung ohne investieren Ihr eigenes Geld kaufen: die erste Zahlung des Zustands liefern wird, wird es auch monatliche Zahlungen auf das Darlehen machen.

Das Militär ist in der Wahl der Wohnung nicht darauf beschränkt: Es kann eine Hypothek Wohnungen oder auf dem sekundären Wohnungsmarkt herausnehmen oder ein eigenes Haus mit einem Grundstück zu kaufen. Der Staat erlaubt Ihnen, jede Region für den Kauf von Immobilien zu wählen. Zum Beispiel ist der Offizier auf der Halbinsel Kamtschatka, und die Wohnung kann zu Hause Serpuchow, Moskau oder Sotschi gekauft werden - näher am Meer.

Ein Offizier kann militärische Hypothek verwenden, auch wenn sie bereits ihre eigenen Häuser hat: ein Programm für die es entworfen, das Prestige des Militärdienstes zu erhöhen.

Wie funktioniert die militärische Hypothek

Um die Vorteile des präferenziellen Hypothek zu nehmen, das Militär muss

FZ vom 20. August 2004 N 117-FZ „Über die akkumulative Hypothekensystem von Wohnungen für militärische“. im Rahmen des Auftrags dienen und Mitglied des Programm Spar- und Hypothekargeschäft Systems. Das Projekt wird betreut von Rosvoenipoteka - eine Spezialeinheit des Verteidigungsministeriums. Als der Offizier in das System anmeldet, öffnet es ein persönliches Konto. Der Staat erhebt auf Beiträge aus dem Haushalt und militärisch sie nutzen könnte.

Wer kann Mitglied des akkumulativen Hypothek Systems geworden

Um dies zu tun, müssen Sie in eine der Kategorien im Gesetz angegeben bekommen:

• Offiziere, die von einer Militärschule absolviert haben oder erhalten den Dienstvertrag nach dem 1. Januar 2005;
• und Unteroffiziere, die für drei Jahre unter Vertrag gedient haben;
• Soldaten, die in die Reserve gegangen war, und einen neuen Vertrag unterzeichnet.

Diese Kategorien von Soldaten sind das akkumulative Hypothek System automatisch verbunden. Freiwillig auf das Programm kann das Militär und andere kommen: es ist notwendig, um den Kommandanten der einreichen Bericht zur Aufnahme in das Register.

Kann die Gelegenheit nutzen, um:

• Feldwebel, Unteroffiziere, Soldaten und Matrosen, die in einen zweiten Vertrag für den Militärdienst eingetreten sind;
• Soldaten, die einen ersten Vertrag für den Militärdienst abgeschlossen haben, vor dem 1. Januar 2005 eingetragen.

Darüber hinaus kann das Militär eine Hypothek Soldaten MIA und Katastrophenschutzministerium erhalten: Bereitschaftspolizei, Rosgvardii, SWAT, private Sicherheitsdienste.

Wie viel Geld die Regierung gibt

Nach der Aufnahme in den staatlichen Spar- und Hypothekargeschäft System wird auf Kosten der militärischen nominal feste Gebühr anfallen jährlich: im Jahr 2019 war erJahresbeiträge. 280.000 Rubel. Die Zahlung wird indiziert, so dass die Menge im Jahr 2020 für 2019 entsprechend der Inflationsrate erhöhen.

Die ersten drei Jahre das Geld auf dem Konto des Militärs häufen sich, können Sie sie nicht benutzen. Während dieser Zeit wird die Höhe der Zahlungen erreicht etwa 850 Tausend Rubel - genug für eine Anzahlung auf der Hypothek.

Maximale KreditsummeHypothekenrechner die maximale Menge des Programms mit der Zahlung annutitetnym zu berechnen Das Programm - 2.590.000 Rubel. Wenn die Wohnung mehr wert ist, wird das Militär, mehr zu zahlen haben, fügen Sie entweder ihr Geld auf die Zahlung oder die Hypothek auf ihren eigenen Ruhestand zu zahlen.

Wenn ein Haus zu kaufen, können Sie die Mutterschaft Kapital nutzen und erhalten Steuerabzug 13%, aber nur für den Betrag, den er legt die Soldaten. Die maximale Höhe des Abzugs - 260 Tausend Rubel. Sie können erhalten werden, wenn in Immobilienkauf 2 Millionen seiner Fonds investiert.

Um Geld innerhalb von drei Jahren nach der Eröffnung eines Kontos zu verwenden ist nicht notwendig: solange das Militär ist, werden die Zahlungen akkumulieren.

Welche Bedingungen müssen mit einem militärischen erfüllen

Während Militärdienst Kredit für sie zahlt der Staat. Aber das Programm hat eine wichtige NuanceArtikel 10. Die Entstehung des Rechts auf Einsparungen Runden bei Nenn kumulativen Teilnehmerkonto zu verwenden: Geld, von Militär, in das Land gehört. Als er eine Hypothek nimmt, die Wohnung ist in der doppelten Belastung des Staates und der Bank. Nicht zu bleiben in Verzug, ist das Militär verpflichtet, die Bedingungen des Programms zu beachten:

• 20 Jahre dienen;
• 10 Jahre dienen und nicht den Vertrag vorzeitig ohne Grund zu kündigen.

Dann am Ende des Dienstes, wird er der rechtmäßige Eigentümer der Wohnung.

Wenn Sie ohne triftigen Grund verlassen, haben alle das Geld an den Staat zurück - eine erste Zahlung oder Zahlungen auf der Hypothek, - ein Darlehen an die Bank am meisten zu zahlen.

Ausnahme - Entlassung nach 10 Jahren Dienst für einen guten Grund (Reduktion der Organisations- und Personalaktivitäten, Leistung die Altersgrenze für den Service, anerkannte medizinische Bord ungeeignet oder teilweise fit, an einem neuen Ort Service). Es stellt sich heraus gibt es drei Szenarien.

1. Das Militär hat 20 Jahre gedient oder mehr

In diesem Szenario sollte der Offizier nichts angeben. Wenn während des Dienstes, er eine Hypothek nahm, wird eine Wohnung sein Eigentum. Aber wenn die Hypothek nicht zu Ende bezahlt wird, nach der Entlassung des Militärs macht Beiträge selbst.

Wenn das Militär nicht eine Hypothek zum Zeitpunkt des Dienstes verwendet hat, restliches Geld auf seinem Konto. Nach seiner Entlassung, er kann sie verwenden, um eine Wohnung zu kaufen.

2. Das Militär hat 10 Jahre gedient oder mehr (aber weniger als 20) und beenden Sie das aus gutem Grund

In dieser Situation auch das Militär hat nicht das Geld aus dem persönlichen Konto in das Spar- und Hypothekargeschäft System zurückzukehren. Der Rest der Hypothek, zahlt er sich.

Wenn ein Offizier im Militär Hypothek Programm nicht beteiligt war, kann er es nach der Entlassung tun.

3. Das Militär hat weniger diente als 10 Jahren oder ohne triftigen Grund entlassen, nicht mehr als 20 Jahre gedient hat,

Unter solchen Umständen kann der Beamte nicht mit dem Geld auf dem Sparkonto und eine Hypothek bekommen, und Wenn Sie es während des Dienstes zu tun, all das Geld wird zurückkommen müssen: und Kreditzahlungen und erster Gebühr.

Wie eine Hypothek Militär bekommen

Schritt 1. Unbedenklichkeitsbescheinigung

Drei Jahre nach der Aufnahme in dem Spar- und Hypothekargeschäft System kann das Militär das Geld auf dem Konto verwenden. Um dies zu tun, müssen Sie einreichen Bericht im Namen des Kommandanten der militärischen Einheit Zeugnis zu erhalten. Zeichnen Sie ein Dokument in Rosvoenipoteke für drei Monate, und er wirkt für sechs Monate.

Schritt 2. Die Wahl der Partnerbank

Im Rahmen des Programms der militärischen Hypothekenbanken haben alle nicht: auf Webseite Rosvoenipoteki können Sie eine Liste der akkreditierten Institutionen sehen. Die Rate liegt im Bereich von 9,2% bis 10,6%, wird die Zeit berechnet, so dass das Militär, das Darlehen vor dem Rentenalter zurückzahlen kann (45 Jahre). Zum Beispiel, wenn ein Offizier eine Wohnung in 25 Jahren kauft, würde er eine Hypothek für 20 Jahre gegeben werden, und wenn die 30, nur 15 Jahre alt. Einige Banken erlauben Ihnen, eigene Mittel für das Militär hinzufügen könnte eine Wohnung kaufen besser.

Um zu verstehen, wie viel zu erwarten, dass die Bank mit dem Nachweis zu kommen. Angesichts des Alters des Soldaten und dem Zinssatz, wird die Bank die ungefähren Kosten des Gehäuses bestimmen, die Sie kaufen können.

Schritt 3. Gehäuse Wahl

Sie können eine Wohnung im Haus oder auf dem Sekundärmarkt, Ferienhaus oder Reihenhaus wählen. Danach wird einen vorläufigen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließt.

Schritt 4. Hypotheken

Nach dem Militär Wohnungen mit dem Bankkreditvertrag abgeschlossen entschieden hat. Dokumente geschickt zur Genehmigung der Transaktion Rosvoenipoteku, wonach die Organisation auf das Konto der Bank (der Einsparungen, die auf dem Sachkonto des Militärs waren) eine erste Zahlung erfolgt.

Schritt 5. Registrierung von Eigentum

Militärische Aufzeichnungen des Kaufvertrages und ein Zertifikat des Eigentums und einen Auszug aus USRRE erhalten. Sie werden, dass die Hypothek Gehäuse gehören nicht zum Militär zu der Zeit werden zur Kenntnis genommen und ist eine doppelte Belastung. Auf dieser Basis überträgt die Bank Geld an den Verkäufer Wohnungen und Rosvoenipoteka beginnt auf die Hypothek, die monatlichen Zahlungen auflistet.

Mit dem Ergebnis, dass

Military Hypothek - ein Schnäppchen für diejenigen, die an der russischen Armee, die alles Leben glauben. Im Rahmen dieses Programms zahlt der Staat den Kredit für die Soldaten, nicht durch sein Gehalt zu schneiden. Aber es ist notwendig, zu verstehen, dass die Miete Offizier 20 Jahre Dienst in der Armee geben würde, ohne die Fähigkeit zu verlassen und den Beruf zu ändern, und die Hypothek Betrag hängt vom Alter des Kreditnehmers - es kann nicht genug sein für eine gute Gehäuse. In jeder Situation verschiedene Vorteile, aber in jedem Fall ist es eine Möglichkeit, eine Wohnung auf Kosten des Staates zu erhalten.