Wie ein Mieter zu überprüfen, die Eigenschaft ohne Probleme nehmen

In Russland ist die Lieferung von Wohnungsmarktentwicklung in der Miete auf höchstem Niveau nicht. Wenn Sie die Mieter bitten, einen detaillierten Fragebogen auszufüllen Nachweis der Zahlungsfähigkeit zur Verfügung zu stellen, ist es wahrscheinlich zu entscheiden, dass Sie fremd sind, und gehen Sie einfach weg.

Stellen Sie sicher, 100% in die Integrität und Angemessenheit der Mieter werden Sie kaum erfolgreich zu sein. Wird es in der Zeit bezahlen, es hängt nicht nur von der Verfügbarkeit von Geld von ihm, sondern auch, ob er es tun will. Nicht alle Mieter - gute Bürger.

Aber einige Informationen ist immer noch möglich, um herauszufinden, einige der Verdacht zu nehmen. Achten Sie auf die folgenden.

1. Reisepass Gültigkeit

Die relevanten Dokumente bereits beim ersten Treffen fragen - nicht nur Untermieter Wählen Sie die Unterkunft, aber Sie sind ein Mieter. Rekord-Serie und Passnummer, die Gültigkeit des Dokuments durch einen speziellen, um zu überprüfen Service Polizei.

Wenn die Belegnummer von gestohlenen oder verloren, Es ist eine Gelegenheit Wache.

2. Das Vorhandensein von Schulden

auf Webseite Föderalen Dienstes der Gerichtsvollzieher kann, ob eine Person hat Schulden sich über das Verfahren über Vollstreckungsverfahren eingeleitet. Natürlich ist die Registrierung alle Schulden nicht bekommen - die einzigen, die es vor Gericht gestellt. Aber die böswilligen Schuldner berechnen Sie genau.

Um den Dienst zu nutzen, ist es genug, um Ihren Namen zu kennen, aber die Suche wird sehr Geburtsdatum und eine patronymic erleichtern. Geben Sie für die Schulden der Region, wo Sie sind und wo potenzielle Mieter registriert ist (nicht vergessen, die Daten in den Pass zu sehen).

3. Die Existenz und das Schicksal des Unternehmens

auf Basis Steuerbehörden prüfen, ob der Antragsteller für Wohnungswirtschaft Gründer oder einen einzelnen Unternehmer. Finden Sie heraus, was das Schicksal dieses Geschäft. Vielleicht war es wegen Konkurs oder per Gerichtsbeschluss geschlossen.

An sich kann dies nicht bedeuten, alles. Unternehmen bröckeln und verantwortlich und anständig Leute. So dass diese Information besser Rechnung in Verbindung mit anderen Daten gemacht.

4. Die Teilnahme an dem Verfahren

Um herauszufinden, die Informationen, die Sie auf der Website des Staates Automatisiertes System benötigen "Gerechtigkeit». Obwohl Zivilklagen seltene Ausnahmen sind bei der Beklagten Registrierung zugeführtGIC RF Artikel 28. Suing den Wohnsitz oder den Ort der BefragtenSie sucht nicht nur für die Region, die einen potentiellen Vermieter registriert. Vielleicht hat er Sutyajnik erfahren und ständig beurteilt, zum Beispiel mit den Vermietern. Aber Strafsachen werden behandelt am Ort des VerbrechensStPO Artikel 32. Die örtliche Zuständigkeit des Strafverfahrens.

Darüber hinaus gibt es eine gute Basis "Gerichtliche und Normativakte der Russischen Föderation». Es lohnt sich auch verwenden.

5. Bankrott-Informationen

Prüfen, ob ein Mieter in Registratur Bankruptcy Informationen. Mit der erweiterten Suche zu erleichtern.

6. Finding wollte

diese Basis das Innenministerium auch, und es wäre seltsam, es nicht zu benutzen.

7. Referenzen in der schwarzen Liste der Mieter

Es muss zuerst selbst das Internet die Liste suchen. In jeder Region kann es an verschiedenen Orten mehr sein. Seien Sie nicht faul: überprüfen Sie die wichtigsten sind out.

8. Bereitschaft, einen Vertrag zu unterzeichnen und eine Kaution zahlen

Der Vertrag legt die Rechte und Pflichten beider Parteien, so dass seine Präsenz sowohl schützt Sie und die Mieter. Wenn ein zukünftiger Mieter sorgfältig zu lesen DokumentBietet zusätzliche Informationen zu tragen - das ist ein gutes Zeichen.

Mit Einzahlung alles komplizierter. Normalerweise gibt der Mieter den Vermieter ein Betrag der monatlichen Zahlung gleich. Das Geld Hausbesitzer verbringen, wenn der Mieter Beute etwas oder verlassen, ohne zu bezahlen. Wenn alles gut geht, wird das Geld bei der Abreise zurückgegeben.

Aber unter den Eigentümern der Wohnung ist auch eine Menge unehrlich Leute, die nicht Geld geben. Daher kann Zweifel Mieter verstehen. Führen Sie die Bedingungen der Rückerstattung der Anzahlung in dem Vertrag mit dem kleinsten Detail, so dass Sie beide, wenn überhaupt, Hebelwirkung durch das Gesetz war.

9. Inhalt von sozialen Netzwerken

Manchmal Band eine Person spricht über die Angemessenheit seiner mehr als Hilfe von einem Psychiater. Hinweis an wen und wie es die Informationen, die Orte, die auf seine Nachrichten Ton in Verbindung steht. Sie werden verstehen, bereit, eine solche Person im Prinzip zu reagieren.

Dort können Sie lernen, wie man eine Person bezieht sich auf Immobilien. Zum Beispiel, wenn es ein Foto izrisoval Baby Tapete in einer Mietwohnung mit einer Signatur wie folgt platziert: „Wir werden den Stuhl an den Host schließen muss nicht sehen“, Akt mit ihm ist besser, es nicht zu haben.

10. Die Informationen, die die Person sagt über sich

Internet gibt viele Möglichkeiten, aber nicht als Ersatz für Live-Kommunikation. Stellen Sie verschiedene Fragen und sehen, wie die Menschen auf sie reagieren: Do Streuner, wechselnde Versionen. Natürlich ist dies nicht, dass Sie gegen unzureichende versichern zu 100%, aber ein gewisses Verständnis davon, wer Sie mit Willen zu tun.

Informieren Sie sich über die Arbeit Solvenz zu bewerten. Wenn alles gut geht, wird die Person reagiert ehrlich und ohne Probleme. Finden Sie heraus, mit dem er lebt (und macht es zu einem Vertrag mit dem Gehäuse nicht in eine Herberge verwandelt). Wo er lebte, bevor er, und warum? Es kann Referenzen aus einem frühen Vermieter zur Verfügung stellen? Zögern Sie nicht, Fragen zu stellen und beantworten sie auch.

Vermietung der Wohnungen - es Unternehmen. Aber halten Sie es viel einfacher, wenn Sie es anstelle der Menschheit verlassen.