Jeder ist auf Ruhe und Frieden zu. Daher hochkarätige Mieter zu vertreiben, die mit dem Haus stören, können Sie. Aber es ist ein komplizierter Prozess. Wir werden viel Zeit und Mühe aufwenden müssen.
Ob das Gesetz schützt das Recht auf Schweigen
Es gibt gemeinsame Standards Sanitärbedarf für die Wohngebäude und GeländeGeräuschpegeln in Häusern, die nicht überschritten werden kann. Sie werden in der Anlage zum Bundesgesetz präzisiert Bundesgesetz № 52 „Auf dem Sanitär-epidemiologischen Wohlergehen der Bevölkerung“ von 30.03.1999 Sanitär- und epidemiologische Wohlergehen der Bevölkerung. Aber in Russland gibt es keine allgemeine Regelung, die die Tageszeit einstellt, wenn man keinen Lärm machen. Jeder Rand des Gebietes oder andere Einheiten, die Frage sein eigenes Gesetz regelt.
In Moskau, zum Beispiel, nahm eine weitere im Jahr 2002. Gesetz„Zum Thema Frieden und die Ruhe der Bürger in der Stadt Moskau“ von 12.07.2002 Nummer 42 (ed. von 2016.12.14)„Zum Thema des Frieden und die Stille der Bürger regelt den Geräuschpegel, die Zeit, wenn Sie mehr ruhig verhalten müssen, und die Verantwortung für die Verletzung.
Zulässige Geräuschpegel in Moskau
Uhr | Der zulässige Rauschpegel in dB | |
der Tag | 7:00–23:00 | 55 |
Nacht | 23:00–7:00 | 45 |
Um zu verstehen, wie diese geschätzt zu sein lohnt sich zu vergleichen:
- Lautes Gespräch - 70 dB.
- Der Betrieb eines Staubsaugers - 75 dB.
- Weeping Kind - 78 dB.
- Sound Perforator - 95 dB.
Person fühlt komfortabel mit dem Geräusch von 30 dB - ein Flüstern oder Rascheln Blätter. Sicher für die Gesundheit gilt als der Pegel von 60 dB sein. Im Laufe des Tages können Sie die Lautstärke der Wohnung auf solche Indikatoren erhöhen. Aber man kann nicht Lärm in der Nacht machen.
Maximum - 35-40 dB. Dies ist die Höhe der ruhigen Gespräch. Und es gibt keinen Karaoke oder laute Musik - nach dem Gesetz verboten ist. Darüber hinaus ist es in der Nacht nicht notwendig:
- Machen Sie Reparaturen, Laden und Entladen Dinge. Zum Beispiel bewegen sie aus dem Auto bei Bewegung.
- Watch TV und hört bei hohen Lautstärke zu Radio.
- Die Verwendung von Pyrotechnik. Ausnahme - Silvester Dezember Januar 31-01.
- Schreien, Stampfen, Musikinstrumente zu spielen, und so weiter.
Wenn die Nachbarn haben das Recht, Lärm zu machen
Es gibt Situationen, in denen Nachbarn rechtlich Lärm machen können - es ist an der Zeit zu reparieren. Unter der Bedingung, dass die Arbeit am ersten Tag geht und beginnt frühestens 09.00 Uhr und enden spätestens 19:00 Uhr. Darüber hinaus ist es notwendig, eine Pause von 13.00 bis 15.00 Uhr zu nehmen - diesmal Mittagsschlaf.
Ein solcher Rahmen für Moskau gegründet, aber in den Regionen können ihre eigenen Regeln haben. Zum Beispiel, wenn eine Arbeitserlaubnis eine Stunde früher zu beginnen oder drei Stunden später beenden.
Was mit Straftätern zu tun
Wenn die Nachbarn wie Reparaturen in der Nacht zu tun, bis spät in der Nacht laute Musik hören und Skandale, und Sie verhindern, dass dieses Verhalten Schlaf friedlichBegin zum Schweigen zu kämpfen.
1. Beweise zu sammeln
Laute Nachbarn so oft wie möglich sollten bieten, das Problem friedlich zu lösen. Entsprechen per SMS oder Instant Messenger, soziale Netzwerke oder per Post. Und jede Anrufaufzeichnung oder schießt auf einem Mobiltelefon. All dies ist ein Beweis dafür, dass ein Nachbar einen Kompromiss angeboten, aber es geht nicht an den Kontakt.
Sie können andere Bewohner fragen zu beschreiben, was sie sahen und hörten. Wenn Sie vor Gericht gehen mögen, werden Sie sehr nützlich als Beweis für die Polizei, die Verwaltungsgesellschaft oder HOA.
2. rufen Sie die Polizei
Wenn die Wand Rummel beginnt, zuerst die Polizei rufen. Duty-Mitarbeiter nehmen die Erklärung von den Nachbarn und diejenigen, die das Outfit verursacht. Am Morgen des Bezirkes zu kommen und wieder die am Konflikt beteiligten Parteien befragen. Es ist ratsam, sich zu beschweren, nicht nur Sie - zu bestätigen, dass die laute Musik oder Schreien mit Ruhe und andere Mieter stören können.
So wird in Moskau beunruhigt Nachbar erste Warnung aus. Für wiederholte Verletzungen bereits bestraft werden Artikel 3.13. Verwaltungs-Code der Stadt Moskau. Die Verletzung der Ruhe der Bürger in der Menge von 1 000 auf 2 000.
3. Beschweren an die Verwaltungsgesellschaft oder HOA
Nach Beschwerde über den Lärm muss die Organisation die Mitarbeiter senden, die bestätigt, dass der Mieter zu laut verhält. Experten sind, die Wohnung zu untersuchen: vielleicht für Tage, die er macht Reparaturen oder illegale Neuplanung. Als Ergebnis betragen sie zu einem Akt der Inspektion Wohnungen, die als Beweismittel vor Gericht verwendet werden können.
Der Nachteil ist, dass das Dienstprogramm während der Arbeitszeit mit Kontrollen kommen, wenn zu fröhlich Nachbarn zu schlafen haben.
4. Beschwerden an den Föderalen Dienst
Fachleute sollten das Gebiet besuchen und den Geräuschpegel zu messen. Wenn es alle Grenzen überschreitet, wird der Täter bestraft.
Wie gewaltsam zu vertreiben Nachbarn ohne Gerichtsverfahren
Gezwungen, um einen Nachbarn zu bewegen, die den Rest leben verhindert, ist es möglich, und ohne Gerichtsverfahren. Alles hängt davon ab, welche Rechte er nimmt die Wohnung.
Wenn der Lebensraum von einem Nachbarn in der sozialen Rekrutierung
In diesem Szenario einen Mieter laut leichter zu vertreiben. Soziale Einstellung - es ist einfacher zu sagen, eine Sozialwohnung mieten. Sie müssen Beweise sammeln und an die Verwaltung zu beschweren. Nach Angaben des Housing-CodeArtikel 83. Housing-Code. Kündigung und Beendigung des sozialen MietvertragesWenn ein Bewohner des Hauses, die Rechte und die Ruhe der Nachbarn verletzt, kann die Gemeinde einen Vertrag mit ihm beenden. Ist eine schwere Verletzung angesehen, so eine neue Wohnung nicht Störer gebenArtikel 91. Housing-Code. Die Räumung des Mieters und (oder), das Zusammenleben mit ihm Mitgliedern seiner Familie aus den Räumlichkeiten ohne alternative Unterkunft bieten.
Wenn der Nachbar mietet eine Wohnung von einer Privatperson
für das Verhalten Mieter verantwortlich Vermieter. Er muss über laute Nachbarn sprechen. Wenn der Besitzer der Aufmerksamkeit auf Beschwerden nicht zahlt, ist es notwendig, um herauszufinden, ob er einen Mietvertrag hat. In der Regel Wohnungen viele Dokumente nicht machen, wenn mieten. Daher muss vor dem Versuch, solche Fälle nicht erreichen: Der Besitzer will nicht für illegales Geschäft verfolgt werden.
Wenn der Eigentümer der Wohnung, nicht auf den Kontakt geht, klagen an das Finanzamt. Er macht einen Gewinn von Mietwohnungen, und deshalb muss Steuern zahlen. Er wird wegen Nicht Pay bestraftArtikel 122 der Abgabenordnung Rubel. Und es ist unwahrscheinlich, dass er eine Wohnung in der gleichen lauten Mieter nehmen wird sich fortsetzen.
Wenn vor Gericht zu gehen und wie es zu tun
Die schwierigste Option - wenn der Eigentümer des Gehäuses nicht reagiert auf Kommentare, dass die Mieter zu laut verhalten, oder er bricht das Schweigen. Dann können Sie versuchen, die Räumung vor Gericht durchzuführen. Aber das ist eine extreme Maßnahme. Typischerweise sind diese Verfahren selten.
Auf der Beweissammlung mehr als einen Tag verlassen oder auch nur einen Monat.
Je mehr Beschwerden an die Verwaltungsgesellschaft und der Föderale Dienst und Appelle an die Polizei, desto besser.
Alle Kopien von Protokollen und Inspektion wirken zusammen mit einer Erklärung, dass die Nachbarn werden vertrieben müssen, zeigen Sie auf die Wohnanlage der lokalen Verwaltung. Es kann nur die lokale Regierung eine Person des Eigentums berauben.
Es stimmt, es wird nicht sofort geschehen. Beamte werden die Mieter Zeit zu korrigieren Verletzungen geben und mehr ruhig zu verhalten. Wenn er nicht reagiert - ist es notwendig, vor Gericht zu gehen. Typischerweise macht die Verwaltung selbst eine Forderung nach die Situation verstehen und erkennen, dass ein Mieter die Rechte anderer verletzt.
Wenn nicht, sind Sie auf eigene Faust vor Gericht zu gehen frei. Es ist besser, eine Sammelklage zu sein: Je mehr Menschen werden es unterschreiben, desto leichter wird es sein, die Schuld eines Nachbarn zu beweisen. Die Klagebegründung kann eine Probe sein, von denen Herunterladen und Druck, enthält mehrere Teile:
- Chapeau: schreiben Sie den Namen des Gerichts, bei dem Antrag zugeführt wird, um die Daten des Klägers und Beklagten ihren Wohnsitz.
- narrative: geben Sie die Essenz des Konflikts, alle Umstände und die Aktionen, die Sie zu sich genommen haben glätten. Bringen Sie Dokumente, die ausgegeben wurden (Apg Umfrage Wohnungen, Entscheidungen über die administrative Verantwortung zu bringen, und so weiter).
- Reasoning von: listet die Rechtsregeln, die die Nachbarn verletzt. Dies kann allein oder zusammen mit einem Anwalt durchgeführt werden.
- Letzter Teil: geben ihre Anforderungen. In diesem Fall - die Räumung. Mehr können Sie für moralischen Schaden für die Entschädigung verlangen.
Wenn die staatliche Gebühr an das Gericht Pay-Anwendung, geben Sie Ihren Reisepass und der Nachweis des Eigentums an der Wohnung.
Während des Prozesses, müssen Sie alle Audio- und Videoaufzeichnungen unterbreiten. Sie müssen auch Zeugnis andere Mieter geben, die Polizei und die Verwaltungsgesellschaft. nach dem Artikel,Artikel 293. Zivilgesetz. Beendigung der Eigentumsrechte an den Inhalten der Wohnung nachlässig 293 des BGB, wenn der Beweis schlüssig ist, entscheidet das Gericht einen Nachbarn zu vertreiben. Die Wohnung wird in einer öffentlichen Versteigerung verkauft werden und der Erlös an den Eigentümer gegeben werden.
Das Gericht sieht selten solche Dinge. Aber Präzedenzfälle noch da: im Jahr 2009 wurden in der Region Swerdlowsk vertriebenEinwohner der Region Swerdlowsk wurde von einer Wohnung zu laute Musik beraubt DJ. In den zwei Jahren belief sich auf 42 Zone auf Ordnungswidrigkeiten-Protokoll. Eine lokale Verabreichung für zwei Monate gezählt 16 Beschwerden von Nachbarn.
Leider wird nicht der Täter vertrieben werden, wenn sie minderjährige Kinder haben, und diese Wohnung - ein Einfamilienhaus Wohnung. Die Housing-Code StaatenArt. 91 LCD RFDas ohne kann die Bereitstellung von anderen Einrichtungen nur vertrieben werden, diejenigen, die den elterlichen Rechte beraubt werden (vorausgesetzt, dass die Kinder mehr nicht bei ihren Eltern leben).
Um das Schweigen zu kämpfen ist nicht einfach. Aber jeder hat das Recht auf einen ruhigen Rückzugsort, und keine Angst, dieses Recht zu verteidigen. Haben Sie das Problem der lauten Nachbarn konfrontiert? Teilen Sie Ihre Geschichte in den Kommentaren.
siehe auch😴
- Wie mit den Nachbarn beschäftigen, den Müll im Treppenhaus verlassen
- Bedingungen Reparatur oder Wie man Freunde mit einem Mann-Nachbarn machen
- Was passiert, wenn die Nachbarn sind laut