Wie profitabel eine Wohnung auf Airbnb mieten
Reise / / December 19, 2019
Identifizieren Sie Ihre Zielgruppe
Natürlich würde jeder Vermieter gerne in Ihrem Hause ruhig, bescheiden, anspruchslos, aber großzügig Millionäre sehen. Allerdings versuchen, einen nüchternen Blick auf Ihrer Wohnung zu nehmen und keine Sorge, wenn es in die Kategorie der Budget-Optionen fällt. Manchmal verdienen die billigsten Hostels oft mehr Luxus Hotels aufgrund der hohen Nachfrage.
Airbnb bietet in der Regel einen sehr hohen Preis für die Unterbringung in Ihrer Nähe. Denken Sie, für wen es die meisten nähern und versuchen, die Anzeigen in diesem Stil zu mischen.
Betonen Sie die Vorteile der Wohnung
In der touristischen Städten viele Möglichkeiten, durch die Anmietung von Wohnungen zu verdienen zu mieten, sondern auch eine Menge Konkurrenz. Warum sollte ein Reisender Ihrer Wohnung zu wählen?
Das erste, was Sie in der Regel Aufmerksamkeit zahlen - das ist der Preis und die Verfügbarkeit eines Mindeststandard.
Beachten Sie, dass die Grundlage der Maslow-Pyramide eine schnelle Reisende ist ohne Unterbrechung WLAN.
Sofern Sie eine hohe Bewertung und das positive Feedback haben, darüber nachzudenken, was sind die Vorteile Ihrer Wohnung und seine Lage. Bequemer Transport und Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichbar, der Blick aus dem Fenster, Jacuzzi, ungewöhnliche Reparaturen?
Auch wenn das Haus außerhalb der Stadt liegt und sich nicht nur in der Mitte, kann er mit dem Auto zu reisen ansprechen. Achten Sie darauf, die Möglichkeit, kostenlose Parkplätze zu nennen.
Vergessen Sie nicht über hochwertige Fotos Heimat: die Bilder der Flieger wollen als ein Foto mit einem Handy in Eile genommen viel mehr sein.
Erhöhen Sie den Preis im Vorgriff auf die Feiertage und wichtige Ereignisse
Überprüfen Sie sorgfältig den Veranstaltungskalender in der Stadt, wo eine Wohnung mieten: Touristen ausziehen Gehäuse nicht nur im neuen Jahr. Viele Menschen kommen zu einem Konzert oder verbinden Urlaub mit einem langen Wochenende wie die Mai-Feiertage. Nehmen Sie das Recht, den Preis an diesen Daten zu erhöhen. Reduzieren Sie immer Zeit haben.
Angebote bezahlt Reinigung
Zusätzliche Reinigungsgebühr - ist freiwillig. Doch in den europäischen Städten gegen die Gesamtkosten für die zusätzlichen 20 bis 30 Dollar kann das Gehäuse einfach verloren gehen und nicht die Wahl Ihrer Wohnung beeinflussen. Und Ihre Arbeit bezahlt werden.
Ziel ist es für die höchste Punktzahl
Wenn Ihre Wohnung ist eine hohe Punktzahl und viele positiven Bewertungen zu gewinnen, seine empfohlenen Verkaufspreiserhöhungen und damit das Interesse an Gehäusen. Leider ist nicht immer möglich, die Art von Kunden-Feedback zu prognostizieren, aber genug, um aufmerksam zu sein, freundlich, eine Wohnung zu nehmen, dass die Beschreibung und positives Feedback lange nicht nehmen trifft warten.
Finden Sie zusätzliche Möglichkeiten, zusätzliches Geld zu verdienen
Es gibt verschiedene Dienste, dass die Touristen faul oder hart auf eigene Faust zu finden. Und Sie, wie die Menschen vor Ort werden sie einfach Geld bringen. Zum Beispiel kommen fast jede Stadt Gäste in handlichem Fahrradverleih, in asiatischen Ländern - Mopeds. Viele Menschen wollen ein Auto mieten oder nutzen Sie den Shuttle-Service, Taxi, privaten Fahrer.
Helfen Sie Ihre Gäste mit einer Auswahl Übersicht der Tour. Vereinbaren Sie mit einem guten Führer, der sie für einen bestimmten Prozentsatz empfehlen wird. Ebenso tat das gleiche mit Restaurants, Bars und Cafés in der Nachbarschaft.
Zuschlag können Mieter für sie kochen Frühstück anbieten, nur um sofort ihre Präferenzen angegeben. Und natürlich, nicht nennen Preise sind höher als in den Coffee-Shops benachbarten und eine bessere Überraschung als ein Haus, wie frisch gebackenen Kuchen.
Bonus
- Laden Sie einen Freund Räumlichkeiten Designer und ihn bitten, Ihnen einen Rat zu geben. Apartment Notwendigkeit sehen nicht perfekt Hotelzimmer, zu Hause Fahrlässigkeit Element es einen Reiz zu geben, aber eine professionelle genau ein paar erfolgreiche Entdeckungen für Komfort erzählen.
- Suchen Sie nach zusätzlichen Dienstleistungen, die von Vorteil sind Sie zu unterscheiden unter den Hunderten von Mitbewerbern: lassen rufen Sie mit einem Haustier, setzen Sie ein Kinderbett oder installieren Geräte für Menschen mit Behinderungen Chancen.
- Denken Sie daran, dass bei Touristen sehr große Rolle gespielt durch den menschlichen Faktor in der Arbeit. Missverständnisse Es kann Futter Transfers Flüge sein. Fragen Sie die Menschen die Erfahrung auf dem Forum Vermieter für alles bereit zu sein.
- Holen Sie sich zumindest ein wenig Englisch und ein paar Sätze in der Sprache Touristen, die oft in Ihrer Region kommen. Es wird für Ihre Gäste nett und helfen, die Sprachbarriere zu überwinden.
Durch diese Regeln befolgen, können Sie ziemlich schnell zu superhozyainom erhalten positives Feedback, Bewertung, Schlangen von Kunden und hohe Preise.